物业管理资金的使用包括哪些方面？

物业管理资金的使用包括哪些方面？

主要有三个方面：

（一）成本性资金的支出与使用。

成本性资金支出，是物业管理服务在一定时期内发生的，用货币形式表现的劳动生产耗费。其包括劳动对象（如原材料）的耗费、劳动手段（如机器设备、办公用品、劳动工具等）的耗费和劳动力（管理人员的薪金及福利、保险费等）的耗费三方面。

（二）公益性资金支出与使用

公益性资金使用也称公益性资金支出，是物业管理企业作为社会成员之一，必须承担的社会责任与义务的资金性支出，也可称之为“社会存在成本支出”。公益性资金支出包括向社会福利事业捐资、抢险救灾支出、赞助社会公益活动、做公益性广告资金支出。

（三）投资性资金支出与使用

投资性资金支出是为了筹集发展用资金而使用的资金，是物业管理资金使用的一个方面，其包括把暂时不用或缓用的物业管理资金用于收益性投资支出，如购买股票、债券、投资等资金支出，这些资金的支出目的是回收更多的资金，以求取得更大的资金回报，是有资金回收的资金使用支出，与成本性资金使用支出有本质上的不同。