生态园区物业接管验收资料清单

生态园区物业接管验收资料清单

一、产权资料

1项目开发批准报告；

2规划许可证；

3投资许可证；

4土地使用合同；

5建筑开工许可证；

6用地红线图。

二、综合竣工验收资料：

1竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）；

2建设工程竣工验收证书；

3公共配套设施综合验收合格证书；

4供电协议书、许可证；

5有线电视合格证；

6通讯设施合格证；

7建筑消防验收合格证书；

8智能化系统（监控、门禁、对讲、远程抄表等）验收合格证书。

三、施工设计资料：

1地质报告书；

2图纸会审记录；

3设计变更通知单；

4工程预决算报告书；

5重要的施工会议纪要；

6隐蔽工程验收记录；

7沉降观测记录；

8钢筋、水泥等主要材料的质量保证书；

9新材料、新配件的鉴定合格证书；

10沙浆、混凝土试块试压报告；

11供水的试压报告；

12其他可能会影响将来管理的原始记录。

四、机电设备资料：

1设备出厂合格证；

2设备使用说明书（要求中文）；

3设备安装、调试报告；

4设备保修卡、保修协议。

五、业主资料：

1已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等；

2已购房的业主的购房合同复印件。

6.0其他：

参与建设该小区的设计，工程监理及所有施工队伍（含分包队伍）等单位的名称、负责人、联系人、联系电话清单。