给排水设备（设施）检查保养规程

给排水设备（设施）检查保养规程

1、目的

保证给排水设备操作正确，运作正常。

2、适用范围

大楼内的给排水设备。

3、职责

值班电工负责给排水设备操作、监控、记录、保养，异常情况及时上报。

4、工作程序

1）给排水设备检查保养由给排水维修工负责。

2）工程部主任每年12月制订下年度的《给排水设备检查保养计划》。

3）给排水维修工程按《给排水设备检查保养计划》、《给排水设备检查保养表》要求工作，并将检查保养情况，零部件更换记录在班组工作日志上。

4）工程部经理提供工作指导及检查监督。

5）给排水设备（设施）检查保养表

序号 检查保养项目 保养内容（含使用材料 周期

外观清洁 擦洗、除污 半月

压力表指示 不正常、更换 不定期

01自动供水设 电机主回路、控制回路 测试、检查紧固 半年

备水泵机组 水泵 如渗漏，更换盘根填料不定期

机械润滑 加0#黄油 半年

02 管道 如渗漏，补漏；如锈蚀，除锈、刷漆 不定期

阀门 如漏水，紧固螺丝；如锈蚀，防锈、润滑 不定期

5、给排水系统故障处理方法

1）供水泵出现故障时，值班机电工应马上启用备用泵，然后立即通知给排水维修工及时维修。

2）供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班机电工立即关闭阀，及时通知有关人员抢修，并做好受影响用户的解释工作。

3）给排水设备故障一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。

4）凡是夜间发生的，不影响住户生活、工作的，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由早班机电维修工进行维修。

5）给排水维修工按《给排水设

6、相关文件