客服管家与业针锋相对?
本报讯(刘治) “你们物业有什么权利,让我家的装修工人停工?”在开元物业塞纳左岸服务处办公室内一位业主声嘶力竭地怒吼着。原来这位业主装修房子时,将空调室外机安装到了小区公共区域。按规定公共区域是不允许放置私人物品的,所以为了小区业主们的利益,开元物业塞纳左岸服务处的员工才勒令这位业主家停工。
业主并未将客服管家范盛楠耐心的解释听进耳朵里去,依然不依不饶:“公共部位我也出钱了,那就是我也有份。如果我不占用别人家也会占用,那我岂不吃亏?”客服管家范盛楠依然面带微笑并坚定地解释道:“先生,公共区域是属于您所在单元内全部业主所共有的,按规定个人是不能占用的。物业制止您占用公共区域,是为了单元内所有业主的利益,包括您在内。物业不让您占用,肯定也不会让别的业主占用,这点您可以完全放心。”
客服管家范盛楠见业主情绪稍微有些缓和,接着就赶紧给业主提供问题解决的参考方案:“先生,您配合我们的工作,把室外机从公共区域移走,我们会指派物业装修管理员与您和您家的装修负责人三方一起研究,找出合理的并让您满意的空调室外机安放位置。这样既不影响您家的装修进度,也配合了我们的工作,也不会耽误您计划入驻的时间,岂不是‘三全其美’?”显然,客服管家的话起到了作用,业主同意了客服管家的提议,但表示如果安放位置不能让他满意他还是不会移机。
客服管家范盛楠继续晓之以理地跟业主说:“先生,您花了那么多钱购置这处房产应该也会希望有升值空间吧?如果楼盘所有公共部位都被室外机占用,楼宇外观效果被破坏先不说,你从楼上挂着的室外机下面经过,不担心自己和家人的安全吗?”“好了,好了,姑娘我明白了,室外机我配合你们物业工作回去安排工人马上移走,这样可以了吧?再让你说下去,我就成小区的“人民公敌”了。不过话说回来,我看姑娘你文文弱弱气场不小啊!刚才我凶神恶煞的样子你一点都不怵,还和我据理力争真不错!希望下次我们见面,能像朋友一样商量事情!”业主开始调侃着说。“我们物业是为业主服务的,我们一定能成为朋友!”客服管家范盛楠微笑着说道。
虽然据理力争,看似争锋相对,但却也因此交了一个朋友!
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