保障电梯正常运行，开元物业华庭服务处组织电梯维修培训

正常情况下，各小区内的电梯都由电梯厂家进行维保，物业公司仅需承担部分维护与轻微故障的维修，但由于电梯厂家维保人员有限，电梯出现故障后，虽及时通知电梯维保人员前来维修，但往往不能立即解决问题(国家规定维保人员在电梯故障后1小时内赶到都不算违规)。为了应对紧急情况(如夜间电梯故障，维保人员距离小区较远等)，能在第一时间内把电梯内的被困人员救出，保障业主们的出行和乘坐安全，开元物业河南分公司的设施部特组织了这项培训，为的是当电梯出现故障后，能更快地解决问题。

培训中，三菱电梯集团的维保讲师从电梯的基本配置讲起，又用钥匙打开电梯机房，现场手把手的对物业设施师傅们讲解电机各个部分发生故障时要如何紧急维修。特别是针对电梯卡死，电梯运行中停电的情况做了深入讲解。讲师边演示操作方法，边解说，让参加培训的设施师傅们看得清楚，听得明白，并安排进行故障排除模拟操作，让师傅们切实掌握电梯的紧急维修技巧。

对于电梯停电的情况，讲师介绍到：“我们要在第一时间内把人员救出，一般停电的情况下我们应该先寻找停电原因，如果能及时送上电，电梯会自动恢复正常。如果不能及时送上电，为了防止有特殊情况发生，我们应该对电梯卡在楼层的电梯门进行强制打开救出电梯内人员。”说完后他又演示了两种打开电梯门的方法。

设施部的参加培训的师傅们都打足了精神，用心去听，并不时做下记录，对于不懂的地方都提出了自己的疑问。同时还进行了亲手实践操作，保证了培训效果。设施部的卢经理说道：“我们设施部的员工都要是多面手，要技不压身，做到有了问题，都能及时解决，要人人都做万能技工。”

此次培训，让设施部的员工掌握了电梯的紧急维修技能，一旦小区的电梯出了问题，能第一时间进行维修，让广大业主们每天都能方便的使用电梯。同时，也掌握了电梯的基本保养知识，为电梯的平稳运行，提供了更有力的保障。