开元物业各部门互相协助，全力抢修漏水水管

文/开元物业海南区域   王日媛

2016年1月8日下午，开元物业海南区域办公区服务处设施部主管傅后清在园区巡查中，发现综合楼大门匝道口处大理石路面有少量的积水，他怀疑是埋在地下的水管漏水了。为了查明情况，他立即向该片区的绿化工询问，此地旁刚才是否进行绿化灌溉而有水遗留在大理石路面上，在得到否定答案后。他向环境部同事借来扫把毛巾等对积水地板进行清扫和擦干，经过几次反复清扫擦拭发现还是有水从石材缝隙中往外渗，根据丰富的工作经验及对该区域附近维修过的管道走向得出结论，是埋在地下的水管漏水了。

傅主管立即将这情况汇报给项目经理钱彪，钱经理得知这一紧急情况后，立即联系管理局王工到现场查看。由于该地面是大理石，增加了开挖难度。可要想维修漏水水管，就必须先把大理石地面撬开，打掉水泥及下面的路基，然后再进行开挖抢修。此项工作要花费大量的人力和物力。为了不影响办公区工作人员的正常办公用水，经公司领导与管理局相关领导沟通决定，停水开挖维修工作定于第二天的周六。随后，傅后清向该区域的用水单位逐一通知停水维修水管的时间和事由。

9日上午8:00傅主管立即安排人员先关掉阀门，然后组织各部门同事进行开挖。因该漏水点上面是硬化路面，路面铺设了大理石，增加了开挖的难度，可是员工们不怕苦不怕累，大家轮番上阵。首先他们利用电稿把路面石材进行破开后，再往下对水泥板及路基进行凿挖，经过大家近三个小时的“车轮战”下，终于把适用开挖维修的水泥板给打开了。紧接着又对下面的回填土方进行开挖，在挖到近1.5米处时，发现了漏水的供水管（DN50  PE管）。此时在一旁早已准备好的维修班长立马拿起铁锹等工具对管道周边进行清理，直至空间达到可开展维修工作为止。清理完水管表面泥沙后，发现该水管上将近20CM长的距离内有2处大小不一的漏水点。经仔细勘察后，发现管道已破损严重无法修复，需对破损漏水的这一段进行更换。负责现场维修总指挥的傅主管根据实际情况及以往的管道维修经验，立刻安排业务熟练的维修班长带领维修能手开展维修工作。经过近7个小时的奋战，漏水水管终于维修完毕。并开水试验未发现渗漏现象，维修工作终于圆满完成。