潘石屹旗下物业进驻建外SOHO
今天上午,20多名供应商来到物业办公区讨债
今天,建外SOHO东区的“管家”将正式易主,业委会、新老物业将就交接细节进行三方会谈,谈判顺利将签署交接协议。
7月15日,建外SOHO东区业委会成功完成物业招投标,新管家是潘石屹全资物业公司——北京锦融物业管理有限公司(以下简称锦融物业)。
昨天清晨,新物业“闪电”进驻小区,全面接管了日常的物业服务工作。
东区业委会副主任张先生告诉记者,昨天上午8时许,业委会向新老物业都递交了书面文件,正式通知“原管家”宾至物业的临时托管到期,锦融物业将正式接管。
为了防止资料损毁丢失,新物业同时将宾至物业的档案室、经理室等房间贴上封条封存。东区的大部分物业工作以及工程部、机房都被新物业接手。
“小区情况非常复杂,之所以闪电进入,是怕引来不必要的麻烦。”张先生表示,昨天并不算正式接管,只是通知托管合同解除。
面对锦融物业的进入,原管家宾至物业一边在谈判,一边采取“冷”抵制。
今天上午,记者在4号楼B1层的物业办公区看到,宾至物业原来的档案室、总经理办公室等房间都贴上了封条,门前同时派有锦融物业的保安。
宾至物业的十几名员工都“憋”在办公室内。一名宾至物业的员工告诉记者,昨天清晨,锦融物业突然出现,在上班前来了个“措手不及”,“控制了”工程部和机房。
由于宾至物业提出讨要拖欠的200万酬金等多项要求,新老物业正在谈判。宾至物业员工担心未来生计问题,也要跟锦融物业“耗到底”。
“连锁”反应
供应商债务问题新物业仍在交接
面对一幕幕物业更换过程中的变动,很多业主持冷静旁观的态度。
“之前太乱了,弄得我们住得很难受。只要今后的服务能到位,我非常欢迎新物业。”7号楼业主杜先生说,他希望交接工作越快越好,日常生活能快速恢复常轨。
新物业接管的消息,还引来20多家供应商前来追讨债务。
昨晚,在建外街道社区办的协调下,新老物业、业委会、供应商又坐在一起协商债务问题。会议持续到今天凌晨,几方都没有取得满意的协商。今天,送水、送餐等供应商再次来到物业办公区讨债。
新物业进入引发了连环反应,针对可能引发的“冲突”,锦融物业的吴总经理和业委会都表示,他们已经拟定多个应急预案,绝不会发生“动手”。除了外包公司外,新物业还将吸收原有物业员工。
新物业表示,供应商的债务也是交接的一部分,将会跟老物业、供应商等进行谈判,妥善解决。
对于业主担心的交接期间物业服务质量问题,新物业表示能够确保。
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