依云半山物业公司垄断小区装修

提要：南都记者 徐佳丽 小区入伙四个多月，房子的装修问题还没搞定。业主们质疑物业公司垄断小区的装修，物业公司则表示是根据物业法来规范装修。部分业主称，他们曾就装修问题多次尝试找开发商和物业公司对话，前前后后谈了数十次，但问题总得不到解决。

南都记者 徐佳丽 小区入伙四个多月，房子的装修问题还没搞定。昨日上午，南山区前海路的恒立心海湾花园小区(也叫“依云半山”)业主和物业公司保安发生肢体冲突，双方各有一名人员受伤被送往医院。业主们质疑物业公司垄断小区的装修，物业公司则表示是根据物业法来规范装修。

销售中心大厅坐了数百人

昨日中午1时左右，南都记者来到该小区，几名民警和业主正在销售中心门前争执，不远处的地面上有几摊血迹清晰可见，销售中心大厅内则坐了数百人。一名穿白色T恤的男子衣服被扯破，嘴角还有血迹未干。“我们有一名姓吴的业主被打伤了，头上缝了好几针，右胳膊也被打断了，现正躺在南山医院不能动。”多名业主这样表示。

据小区业主肖先生介绍，当天早上9时左右，“临时业委会”召集几十名业主到小区集合，正在门口拉横幅和摆小桌子，突然闯出几十名身穿迷彩服和保安服的人，身后紧跟着二十多名穿便服的人，他们拿出三四把园艺剪刀，一把长砍刀和四五个电棍，不说二话对准业主就是一顿狂打，整个过程持续了十分钟左右。“当时我们猝不及防，好几名业主都被打了，打人的人随后就跑了。”一名业主表示，事后他们拨打110报警，民警赶到后带走了三人回派出所协助调查。

对于昨日上午发生的冲突事件，深圳市恒立冠物业管理有限公司副总经理郭江表示，当天有业主在小区内拉起横幅，值班保安见状后上前劝阻，结果被业主骂“保安是狗”，双方发生了肢体冲突，有业主拿起垃圾桶向保安砸过去，这才导致矛盾升级。“这名保安头部被砸伤在医院接受治疗，伤势要等司法部门鉴定。”

装修材料须定点购买？

物管与业主的矛盾主要集中在装修方面。“物业公司试图垄断小区的装修，业主自己购买的装修材料不让进，必须到物业指定的商铺购买材料才可以。”一名姓刘的业主表示，前两周他请工人拉着自己购买的铝合金进小区，遭到小区保安的阻拦，称其所购材料不符合标准，用对讲机叫来十几名保安人员，二话不说就用脚猛踢工人，“我报警后经派出所出面协调，最终允许我将材料拿回家。”业主周小姐气愤地表示，她家装修期间曾被停水停电11次，物业公司要求装修期间必须开门，一旦关门就会被停水停电。“小区保安经常恐吓我们，花几万元购买的装修材料，至今仍放在家里不敢动，装修押金也不给退。”有业主这样表示。

郭江向南都记者表示，根据物业法有关规定，管理处有权对小区业主的装修资质和装修方案进行审批，不少业主没有办理入伙手续和正规装修手续，管理处建议业主购买开发商原厂家生产的材料，是为减少不规范的材料，确保楼盘保值升值。只要确保颜色统一和格局统一，业主和管理处签订承诺书后，可以选择自行装修。

部分业主称，他们曾就装修问题多次尝试找开发商和物业公司对话，前前后后谈了数十次，但问题总得不到解决。