双鸭山市房管局创“三优”开创物业管理新局面

东北网双鸭山4月19日讯 为认真贯彻落实市委九届十次全会精神，努力实现物业管理全覆盖的总体目标，全面提升物业服务质量和管理水平，打造秀美双鸭山的“三优”文明城市品牌。根据市委、市政府2011年创建“三优”文明城市和春季城乡环境综合整治活动的部署，双鸭山市房管局制定了《2011年房产局创建“三优”文明城市，住宅小区环境卫生综合整治活动实施方案》，以科学发展观为统领，坚持以人为本、和谐发展的理念。以整治小区环境为突破口，解决住宅小区、大院和单体楼环境卫生存在的脏、乱、差的问题。以全市开展“三优”文明城市创建和城乡环境综合整治为契机，开创我市物业管理新局面。

市房管局成立了市房产管理局创建“三优”文明城市，住宅小区环境卫生综合整治活动领导小组并下设办公室。确定了以物业企业建立健全规章制度，物业服务行为规范；物业服务小区(大院)环境卫生达标；小区道路、广场畅通无阻，车辆停放有序，设施设备完好运行正常；树绿、花红、灯亮，杜绝小菜园；物业服务业主满意率80%以上；单体楼环境卫生清洁、声控灯完好无缺、下水管线畅通，服务及时到位为总体目标。本着“谁管理、谁负责，谁开发、谁整治与统一划片包干相结合”的原则。以“一建、二亮、三绿、四净、五治”，即一建是物业企业建立健全内部管理规章制度，规范物业服务行为；二亮是声控灯亮、庭院路灯亮；三绿是花坛绿、草坪绿、树木绿；四净是道路净、庭院净、楼梯间净、玻璃净；五治是治理乱贴乱画、乱接管建、乱堆乱放、乱扔乱倒。4月16日组织召开物业公司动员会议，对实施物业管理的小区和管理的单体楼做具体安排部署。

据介绍，本次活动从4月16日至5月31日分动员、整治和验收三个阶段进行。验收标准，省级示范小区按国家规定执行。非示范小区按房产管理局制定的标准执行。市房管局验收组对物业管理小区和单体楼的整治情况进行检查验收，并对检查存在的问题限期整改，为全市拉练检查验收做好准备。