双鸭山市房管局创“三优”开创物业管理新局面
东北网双鸭山4月19日讯 为认真贯彻落实市委九届十次全会精神,努力实现物业管理全覆盖的总体目标,全面提升物业服务质量和管理水平,打造秀美双鸭山的“三优”文明城市品牌。根据市委、市政府2011年创建“三优”文明城市和春季城乡环境综合整治活动的部署,双鸭山市房管局制定了《2011年房产局创建“三优”文明城市,住宅小区环境卫生综合整治活动实施方案》,以科学发展观为统领,坚持以人为本、和谐发展的理念。以整治小区环境为突破口,解决住宅小区、大院和单体楼环境卫生存在的脏、乱、差的问题。以全市开展“三优”文明城市创建和城乡环境综合整治为契机,开创我市物业管理新局面。
市房管局成立了市房产管理局创建“三优”文明城市,住宅小区环境卫生综合整治活动领导小组并下设办公室。确定了以物业企业建立健全规章制度,物业服务行为规范;物业服务小区(大院)环境卫生达标;小区道路、广场畅通无阻,车辆停放有序,设施设备完好运行正常;树绿、花红、灯亮,杜绝小菜园;物业服务业主满意率80%以上;单体楼环境卫生清洁、声控灯完好无缺、下水管线畅通,服务及时到位为总体目标。本着“谁管理、谁负责,谁开发、谁整治与统一划片包干相结合”的原则。以“一建、二亮、三绿、四净、五治”,即一建是物业企业建立健全内部管理规章制度,规范物业服务行为;二亮是声控灯亮、庭院路灯亮;三绿是花坛绿、草坪绿、树木绿;四净是道路净、庭院净、楼梯间净、玻璃净;五治是治理乱贴乱画、乱接管建、乱堆乱放、乱扔乱倒。4月16日组织召开物业公司动员会议,对实施物业管理的小区和管理的单体楼做具体安排部署。
据介绍,本次活动从4月16日至5月31日分动员、整治和验收三个阶段进行。验收标准,省级示范小区按国家规定执行。非示范小区按房产管理局制定的标准执行。市房管局验收组对物业管理小区和单体楼的整治情况进行检查验收,并对检查存在的问题限期整改,为全市拉练检查验收做好准备。
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