亿方物业公司在教育实践活动中把广大业主的利益摆在首位
长期以来,首开实业亿方物业公司一直在寻求与业主建立起一种“相互信任、互为依存”关系。公司上下达成共识,那就是在此次教育实践活动中,要把业主的利益摆在首位。公司在注重提高物业服务品质与管理水平同时,还注意提高物业服务档次,推行“品牌”效应上下足功夫,让业主能真正感受到物有所值的服务和管理。
目前,公司所管部分小区正在进行的老旧小区改造工程,大家都知道这是一项政府的惠民工程。物业公司虽然不是投资者,也不是施工者,但是物业公司在其中还是做了大量的协助和协调工作。工程立项过程中,物业公司要参加街道办事处组织的改造协调会,提供小区图纸和相关资料,还要为施工单位提供办公场所;施工单位入场后,物业公司积极配合,物管员利用向业主征求物业服务意见的同时,耐心细致地向业主介绍、解释施工的方案和对业主的好处,争取到大家的支持和配合;施工过程中,物业公司还要帮助协调小区内的交通、业主车辆停放等各方问题,还要适时提醒业主,在夏季和搭建脚手架情况下注意防盗安全。
物业公司就是想方设法要让业主享受到政府的惠民政策,让业主感受到物业公司的服务和管理。亿方物业公司管理的大部分小区都是老旧小区,所属9个分公司中就有4个分公司涉及这项工作,2013年上半年争取到了60万平米楼宇节能改造任务,包括所管小红庙、海淀南路、新源西里、安华西里等11个小区的120余栋楼宇。施工内容包含:加装外墙保温、更换节能窗户、屋面保温及防水和暖气节能改造工程等。
在老旧小区改造立项前,需要确认小区改造楼数。在二分公司海淀南路服务中心管辖的2号楼,起初因该楼属于“央产房”暂不改造。实际上2号楼比较特殊,有一半属于“央产房”而另一半不是“央产房”。许多业主听说此楼不在改造范围非常着急,陆续都找到物业服务中心强烈要求列入改造计划。公司非常理解业主们的心情,同时也考虑到该楼临街,就积极与政府相关部们进行反复沟通。功夫不负有心人,政府相关部们被物业公司对业主的真城所感动,终于同意将该楼列入计划。业主们知道这一消息后,进一步加深了对物业服务工作的理解。
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