恒生物业:南城第一国际汇一城圆满通过公安部、省消防大检查

备受注目的《全国建设工程消防行政审批改革工作现场会》在东莞市召开。作为广东省消防“户籍化管理”和“四个能力”重点单位，东莞市恒生物业管理有限公司所服务的南城“第一国际”商圈，很荣幸的成为本次会议参观检查的重点单位。

2013年7月16日上午，“第一国际”第三期项目——汇一城迎来了由国家公安部消防总局副局长陈飞将军、省消防总队长牛跃光将军带队的汇集全国各省消防总队官员等200多人所组成的消防工作考察团，第一国际集团公司李铁兵监

事长、王淼玺副总经理，物业管理方东莞市恒生物业管理有限公司黄敬棠总经理、尹鹏飞物业总监等公司领导在检查现场陪同，对汇一城消防标示标牌、消防设备设施、户籍化管理资料档案、日常消防运作管理模式等进行了全面考察，公安部消防总局陈飞将军及省市各级消防部门领导对汇一城项目在消防安全管理所做的工作给予了充分肯定与高度评价。

现就东莞市恒生物业管理有限公司为迎接部、省消防检查团对第一国际汇一城的整体消防管理工作介绍如下：

一、成立消防检查领导小组，全面启动升级工作

自第一国际汇一城商圈被确定为部省关于“消防重点单位户籍化管理”和“四个能力”试点的参观考察单位后，我司高度重视迅速成立了以黄敬棠为组长、尹鹏飞为副组长的消防专项工作小组，全面启动对第一国际汇一城消防设备设施、标示标牌、消防档案资料、商家消防的升级工作。

二、根据“消防重点单位户籍化管理”和“四个能力”要求，分项进行完善、深化和创新

根据公安部消防局和省消防总队“消防重点单位户籍化管理”和“四个能力”的要求，我司确定了抓住社会单位户籍化管理系统运用平台为主线；深化多物业、分层级管理体系和四个能力两个建设；推动商户消防安全等级评定和义务商铺设置两个创新动作；完善消防责任人和消防管理人、消防设备设施保养维护、四个能力自我评估三项备案制度为主导工作思路。分别对消防设备设施、消防标示标牌、户籍化管理资料档案、商家消防情况、消防培训等进行全面、系统的完善和提升

1、消防设备设施的完善

为了保障消防系统设备的正常运行的常态化，我司分别对汇一城消防中心、消防泵房、防排烟风机、防火卷帘、消防广播等消防设备设施进行了全面的保养和完善；及要求商场内商家对其经营范围内的消防设备故障进行了维修和更换。并会同市消防局人员进行检查验收。从而确保了汇一城整个消防系统设备达到最佳工作状态。

2、消防标示标牌的升级

为达到部省消防“户籍化”和“四个能力”的管理要求，在东莞市消防支队的协助下，我司重新制作了消防标示牌，提升了消防标示的清晰化、美观化的效果，由外观设计、文字及内容至张贴位置等，得到了部省参观考察团领导的一致好评。

3、户籍化管理、四个能力档案资料的完善

在东莞市消防支队的指导下，我司完善了汇一城“户籍化”管理资料、“四个能力”自我评估公示栏内容与消防中心各项检查记录的录入，及消防资料档案的完善和标准化整理。对我司消防资料的记录、整理和归档等工作，部省参观考察团领导表示赞许。

4、现场商家消防设施的改进

对汇一城商场内相关商铺也作要求改进，清理了消火栓箱、灭火器、卷帘下方及物品摆放，保证安全出口两边畅通，用电设备符合规范，消防疏散应急装备齐全。

5、消防宣传和教育培训

为使得消防基本常识普及到各基层员工及商家员工，由市消防支队和我司共同组织了4次现场消防知识讲座，让员工懂得灭火器的使用、消火栓的使用、义务疏散商铺的职责与功能，检查消防隐患的能力、疏散引导方法、逃生方法等消防知识。为此，我司还专门印发了《商家消防安全常识》资料发放给商家员工。除此之外我们在商场的主要通道摆放了LED显示屏，滚动播放消防常识，让商场所有的人都增强消防意识。对此，部省消防领导表示非常满意。

三、实施消防迎检的工作

1、为了做到检查时，部省领导能对我司的消防工作一目了然。我司设置了专业消防讲解员对现场进行讲解，成立了“商家消防安全评级小组”和“消防维保测试小组”现场进行演示。加强对商家工作人员消防设备、消防安全知识、消防应急措施的培训工作，以及现场消防设备的测试和检查。由于准备工作细致到位，得到了部省消防部门领导的赞赏。

2、经市消防局的指导和帮助，我司编辑了一套完整的PPT图片文件，于现场向部省领导进行展示。

3、为解决现场人员众多，讲解员现场声音小的问题。我司采购了专用的无线扩音设备2套（一用一备）。在当天的讲解中效果非常好，这个细节也得到了省、市领导的表扬。

4、参观考察期间的安全、保卫、服务等辅助性工作，同样配合非常到位，一并得到了省、市消防领导的认可。

通过本次部、省消防部门领导对第一国际汇一城的参观视察，使我司的消防管理工作得到了检验，也更规范了我司的消防管理制度，完善了消防设备设施正常运行，并由此获得了政府各级消防部门对我司的高度评价。我司将再接再厉，迈进新的台阶。