破解物管难要提高法治意识

近日，“热评”栏目刊登了《物业管理瘫痪谁之过》一文，笔者觉得，物业管理不是一个新课题，该小区之所以“瘫痪”，在于物业管理公司和业主都缺乏责任心，是法治意识不强造成的。

物管和业主有纠纷的时候，通常想到的不是法律法规，而是业主对物管说“你们收拾包袱走”，或是物管对业主说“我什么都不管了”。其实，对于物业管理这方面，我国早已颁布《中华人民共和国物业管理条例》，我省也有《广东省物业管理条例实施细则》，对物业管理的权利义务有详细的规定。物业管理公司遇到业主拒交物业费等问题，可以通过法律途径解决，业主遇到“无赖”物管，也有法律做“武器”，何以物业管理瘫痪如此严重呢？

不可否认，一些小区特别是楼龄较长的小区，由于历史原因，业主委员会建立不起来，物业管理公司请不进来，这并不紧要，仔细看看前述的条例，要成立业主委员会和聘请物业管理公司都有法可依有规可循。这需要大家都谨记“法律”两个字，以一份责任心去做。