主动作为，办法总比困难多

城管进驻物业的新做法，值得探索。防控违建，主动作为，办法总比困难多。

借助物业管理来加强职能工作，不应是城管执法部门的“专利”，而是与小区发展有关的工作部门都应该探索的课题。

新建小区交房之际，往往是业主违建高发期。一些精明的业主借装修机会，千方百计向外“扩张”或“蚕食”公共场所，有的甚至随意改变房屋结构，而小区物业往往显得无能为力。等到违建既成事实，城管要处理时，情况又变得很复杂，难度很大。

如何改变这种被动局面呢？近日媒体报道，集美城管执法局积极与物业联动，派出城管人员进驻新建小区，将不少违建消除在萌芽状态，有效防控违建。

这则“城管进驻物业”的报道，可以给人们这样的启示:主动作为，办法总比困难多。可以想象，若一味坐等群众投诉举报或物业反映问题，其结果必然是错失查处良机，增添执法难度，令知情群众失望。但是，如果能开动脑筋，转变思维方法，把工作做在前头，就能够收到事半功倍的效果。

城管进驻物业的新做法，值得探索。笔者甚至觉得，城管不仅要进驻新建小区，还应该进驻已入住的居民小区。当然，城管人员有限，不可能派专人安营扎寨，但可以采取驻点、共建、挂钩等形式，与物业积极联动。比如，城管执法部门可以设立城管网格员，与某个网格内的若干小区物业对接，同时在物业公司内确定城管联络员，作为城管执法部门的“助手”和“耳目”，将城管工作延伸到各个小区。

城管进驻物业，至少有三点好处:一是及时发现问题；二是督促物业公司认真履行有关规定；三是随时接受小区居民的投诉，处理物业公司解决不了的各种问题。

举个例子，现在许多小区“绿地变菜地”，笔者所在小区也有类似情况。我曾经向物业管理处反映过，但工作人员回答说，他们无权拔掉个别住户已经种的菜，需要城管来处理。因而，住户们只能眼睁睁看着绿地被菜地蚕食。我想，要是城管进驻物业，类似的问题不就可以迎刃而解了吗？

进一步扩展来看，借助物业管理来加强职能工作，不应是城管执法部门的“专利”，而是与小区发展有关的工作部门都应该探索的课题—如何通过“进驻物业”来密切与群众的联系，破解工作难题。