济南居民自费装电梯 造价超10万可承重300斤

据中新网报道，对于老年人来说，上楼是个难题，尤其是对于腿脚不好的老人更是。近日，济南千佛山脚下的一居民楼居民就自费安装了一部电梯，而且还是济南的首部接力式电梯。

据悉，这部电梯目前需要刷卡使用，只有四楼和五楼的住户在使用。使用时，电梯以13厘米每秒的速度上升，从一楼到五楼大约运行1分钟。

据了解，这部电梯可以承重150公斤，五层楼的造价超过10万元。

该楼四、五层的业主共同决定并出资建立公用电梯，很好地解决了高层老年人住户的上下楼问题。但是，有网友提出，该楼居民未经物管公司及相关部门同意，就私自安装电梯的行为难道不属于私搭乱建吗?

据物权法第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

物权法第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。