雇上百保安封锁小区 业主强行驱赶物业

据浙江经济网报道，10月7日下午1时15分左右，位于大兴区旧宫镇的美利新世界小区内，除淅沥沥的雨滴声，一片安静。小区业委会的杜海涛在电话中告诉记者：“一会儿我们会强行接管物业。”并嘱咐记者要保密。

下午1时55分，三辆轿车突然停在小区南门，车上下来五六名小区业主，他们进入小区南门传达室，将保安驱赶出来，“小伙子，不关你事儿。”与此同时，在警卫室门口贴上写有“美利新世界业委会”的封条。

据了解，为美利新世界小区提供物业服务的是云馨物业管理有限责任公司，该公司于2015年12月注册成立，2016年4月起入驻该小区。

据杜海涛介绍，该物业公司未曾出具政府指派入驻小区的文件;未在大兴区住建委备案;未向小区业主公示服务价格。多名业主反映，云馨物业的工作人员曾在今年中秋和十一假期期间，拆毁小区监控摄像头和单元门禁设施，并威胁在场目击的业主说“不打你就不服!”

“南门我们已经控制住了，保安很配合，北门情况怎么样?”一位姓钟的业主代表通过步话机与同时在北门进行驱离行动的业主通话道。“北门有点儿压力。”步话机里回答道。

不一会，有约百名来自京城保安服务有限公司的保安包围了小区南门，并对进入小区车辆进行盘查，非业主车辆不能进入小区。

杜海涛说，这些保安是小区业委会自发聘请协助驱离云馨物业的。记者跟随列队进入小区的保安，由南门步行至北门，看到云馨物业公司的几位工作人员正与几名业主对峙。在看到大批业主聘请的保安走来，云馨物业的几位工作人员离开现场，到位于小区西侧外的办公楼下商量对策。

看到北门南门各50名左右的保安已就位，数十名业主分别给自己和保安的胳膊戴上写有“业主自愿者”的红袖标。据悉，这数十名业主代表和保安打算在小区巡逻驻扎24小时，在驱离云馨物业的过程中维持秩序，确保云馨物业“不反扑”。

“大家快下楼，一起助威!”一位人称刘姐的业主，在业主微信群中发出语音信息。

不一会儿，业主们拿来了横幅，由保安协助挂到小区南门和北门上。横幅赫然写着，“非法物业滚出美利，维护法律尊严，业主接管小区实现自治”。

多名业主向记者反映，之所以要驱赶云馨物业，主要是因为物业裁掉小区内多位保安和保洁人员，致使小区治安和卫生情况得不到保障。

“一个保洁负责25个单元门的卫生，能行吗?”一位业主愤怒地说。

此前，业委会已公开聘请北京瑞赢酒店物业管理有限公司来接管美利新世界小区的物业管理业务，并要求云馨物业10月1日前“撤场”。云馨物业于10月6日在小区公示栏张贴名为《云馨物业不能撤场》的告示，表示业主未交齐拖欠的106万元物业管理费前，无法撤场。告示还写道，“云馨物业清运了大量沉积的垃圾，对损毁缺失的公共设备进行了更新修复，是广大业主有目共睹的，是不能靠一句“三无物业”“非法物业”就能掩盖的……

多名业主对此表示，“我们小区根本就没有物业管理的痕迹。”

“这就相当于我们要辞退‘保姆’，‘保姆’偏不撤，业主们能不害怕吗?”杜海涛说。

“我既紧张，又兴奋，终于能有机会来表述我们的诉求。”姓钟的业主代表说。他表示自己有责任为业主们争取一个“更安全、更祥和、更卫生”的小区。

据业委会的业主介绍，他们担心云馨物业可能会在晚上对小区路灯断电，所以决定24小时轮流值班。另据介绍，此次驱离行动经过两天策划而成。

下午2时30分左右，有民警赶到小区，几位业主代表上前交涉，表示“实现业主自治”的行为一切遵纪守法。

据了解，自从美利新世界小区2004年建成以来，业主与负责该小区的两任物业公司都产生过纠纷。云馨物业的“前任”，北京世纪美泰物业管理有限公司曾因私自占小区绿地建停车位的问题，迫于当地政府的压力而撤走。

业委会的业主称，云馨物业由当地政府指派，作为“临时应急物业”入驻美利新世界，但其性质换汤不换药。云馨物业保留了很多世纪美泰的工作人员。记者来到云馨物业公司所在的办公楼，看到几位工作人员正在楼下交谈。他们告诉记者，正等物业公司领导的安排，其他情况不方便透露。