新时期 新思路——中国物协第四届理事会第三次全体会议顺利召开

中国物协第四届理事会第三次全体会议现场

2016年3月24日，中国物业管理协会第四届理事会第三次全体会议在上海召开。协会理事单位和部分优秀会员代表共计750余人参加了会议。中国物业管理协会会长沈建忠、住房城乡建设部房地产市场监管司物业市场监管处处长陈伟、上海市住房和城乡建设管理委员会副主任邓建平、北京住房城乡建设委员会副主任赵成，以及中国物协副会长、专委会主任等领导出席了会议。上午会议由中国物业管理协会副会长、广州珠江物业管理有限公司董事长罗小钢主持，下午论坛由中国物业管理协会副会长、重庆新龙湖物业管理有限公司董事长周洪斌主持。

各位代表首先观看了《追逐梦想 务实前行》专题片，一起回顾了2015年行业发展的主要事件和协会工作的简要总结。邓建平副主任在致辞中谈到，2016年是上海市加强住宅小区综合治理新三年行动的关键之年，物业服务企业要努力适应新常态，把握新常态，引领新常态，通过优质规范便捷的物业服务，让人民群众在城市生活中活的更方便、更舒心、更美好，并代表上海市住房和城乡建设管理委员会向大会的召开表示热烈的祝贺，对来自全国各地的会议代表表示衷心的欢迎。

理事会审议通过了北京二商怡和阳光物业管理有限公司等18家单位增补为中国物协第四届理事会常务理事单位；审议通过了《中国物业管理协会团体标准管理办法（试行）》；经选举，全票通过增补王鹏、闫丽君为副会长，增补谢炜、艾白露、王研博、马海军、余绍元为副秘书长。大会下发《中国物业管理协会关于表彰“2015年度优秀会员单位”的决定》，授予万科物业发展有限公司等70家会员单位“2015年度优秀会员单位”荣誉称号，17家优秀会员单位代表上台领取了证书。

新增补副会长：王鹏、闫丽君；副秘书长：谢炜、艾白露、王研博、马海军、余绍元

2015年度优秀会员单位代表上台领取证书

王鹏秘书长重点对2016年协会工作进行部署，他指出2016年是我国“十三五”规划的开局之年，也是我国物业管理行业向现代服务业转型升级的关键之年。中国物协积极倡导全行业以提升物业服务的质量与品质为工作主线，增加优质物业服务的有效供给；以运用新理念和新技术为发展支撑，积极推动业态创新、管理创新和服务创新；以加强行业自律、提高行业专业素质为重要举措，努力争取和营造促进物业管理行业健康发展的良好市场环境。并从化解物业纠纷，发挥行业调解主体作用；推进税制改革，引导行业全面实施“营改增”；科学价格监测，客观反映企业用工成本；加强专业建设，推动物业管理师职业资格制度改革等25个方面就年度重点工作进行说明。全体与会代表一致审议通过了中国物协《2015年工作总结（审议稿）》和《2016年工作要点（审议稿）》。

中国物协王鹏副会长兼秘书长宣读《2016年工作要点（审议稿）》

随后，中国物协进行了三场签约仪式：分别与北京物协、上海物协、深圳物协、标准化工作委员会和深圳物业管理进修学院等5家单位签订了重点研究课题委托协议；与网龙盛世网络签署战略协议，共同构建“中物教育”云平台；与西藏冰川矿泉水有限公司签署战略合作协议，为藏区开展有针对性的扶贫帮助活动。

理事会上中国物协还邀请万科集团董事局主席王石先生和上海德勤税务师事务所合伙人高立群女士做了精彩的主题演讲。下午的会议邀请了山东明德物业管理集团董事长刘德明、中民物业有限责任公司副总裁张年、四川嘉宝资产管理集团股份有限公司董事长姚敏、河南正弘物业管理有限公司董事长李书剑、浙江南都物业服务股份有限公司董事长韩芳、中奥到家集团有限公司副总裁梁兵等6位优秀企业负责人就物业管理供给侧改革，提升服务质量和效益进行大会交流发言。

万科集团董事会主席王石讲演

上海德勤税务师事务所合伙人高立群女士讲演

6位优秀企业负责人就物业管理供给侧改革发言

会议代表认真聆听

会议最后，沈建忠会长发表了重要讲话。沈会长指出，在进入十三五规划的关键时期，在国家新五年的发展新时期，物业管理行业要实现持续发展需要有新的思路。今年行业发展的工作重点，在于借助供给侧改革的契机，用“创新发展”的工作思路，提升服务质量与效益。只有创新才能解决行业的痛点，摆脱发展困境，从而从真正意义上提高效益和质量。在新的发展阶段，要重塑工匠精神，创造条件，制造氛围，引导行业务实前行。

中国物协沈建忠会长总结发言

与会代表纷纷表示，这次理事会议程紧凑、内容丰富，既体现出中国物协在第四届领导班子的带领下，“务实、开放、服务、创新”的工作作风，又体现出物业管理行业生机勃勃的发展态势。不论是行业内部企业的创新实践，还是业外重量级嘉宾的精彩演讲，巨大的正能量和信息量让企业感受到了行业勇往向前发展的强大动力。会议得到了上海市物业管理行业协会、西藏冰川矿泉水有限公司、上海万科物业、上海明华物业等单位的大力支持，并在与会嘉宾和全体理事代表的大力支持下，会议取得了圆满成功！