北京丰台怡锦园小区物业被指强制涨物业费

10月13日，怡锦园小区物业在小区各楼道间贴了物业费欲上调的申请。文中称，物业在接管小区5年来从未涨费，但因近年物价上涨，物业入不敷出逐年亏损，所以提出了涨费申请。物业欲将物业费从每月每平方米1.68元上调至1.98元，但其中的一些选项引发了部分业主的不满。

昨天，记者看到了发给业主的《物业费调整确认书》，其中“是否同意物业费上涨”选项中，A选项是同意上调物业费及其相应服务项目，B选项是不同意涨费，选择现有收费标准，减少服务项目。“不同意多交费就要减少服务内容，这不是在强迫业主涨费吗？”业主陈先生称。部分业主迟迟没有填写《物业费调整确认书》，以示不满。陈先生还提出，今年年初开始，小区物业的部分服务质量下滑，“物业公司还提出上调物业费的要求，这也让业主不满。”

并非所有的业主对此都持反对态度，住在1号楼的韩先生称，他觉得物业涨费合理，“物业将小区管理得很好，现在物价都在逐年上涨，涨点费用无可厚非。”

物业公司的客服部主管苏女士称，小区一共1200户居民，目前已经有近一半的业主交了《物业费调整确认书》，大部分业主对于涨费是支持的。苏女士称物业没有强制涨费的意思，物业公司出现亏损后，减少了一些人员，服务质量下降引来部分业主的不满。“但维持现有的收费标准，实难提供原有的服务，涨费是为了更好地为业主服务。”

物业公司将在12月11日后将业主投票结果进行公示。若调整物业费方案失败，物业公司将提前书面通知业委会，于今年12月31日撤离该小区。