物业管理到底谁做主？珠海物业管理新规引发争议?

近日，珠海物管到期不撤离，索要两千多万天价“离场费”的新闻震惊了朋友圈。除此之外，物业涨价、物业管理不善、改停车位的新闻也频现珠海新闻媒体。物业公司和业主之间难免产生矛盾和纠纷。于是5月12日，珠海市法制局发布《珠海经济特区物业管理条例(征求意见稿)》，公开征求意见。意见稿出台后，近半个月来引发多方热议。本来是调和物业与业主之间矛盾的物业管理条例，竟引得珠海市民纷纷吐槽，说这是明显偏袒物业的新规。

焦点问题一：欠物业费将纳入个人征信系统

详细内容：

建立物业服务企业、物业从业人员、业主以及非业主使用人诚信体系。对于不按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金以及相关分摊费用的业主或者非业主使用人，市、区有关部门应当将相关信息依法予以公示并纳入个人征信系统。

争论焦点：

诚信是双方的，对业主提出要求，也应当约束企业的不诚信行为。。同时，《意见稿》说明正当理由拖欠的情况除外，但并没有说明由哪个部门负责界定，具体正当理由涵盖哪些内容也有待明确。不然的话，明明是物业公司的问题，却让业主买了单，不符合法理和情理。并且，这些规定让普通市民觉得是滥用征信系统，且权利与义务不对等。处于弱势方的业主反而被圈在条框中了，物业公司责任不到位或者服务差，法规却没有相应的规定。

网友热议：

网友：物业公司如果服务不到位，是不是也要拉入征信系统?此条例纯是一方之言。

网友：这是什么逻辑?请问物业只收取不管事，会纳入诚信系统吗?