近年来，随着首府呼和浩特经济社会各项事业的快速发展，各种新式样的住宅小区如雨后春笋般不断涌现。目前，呼和浩特市已经有3910万平方米的住宅小区实现了专业化服务管理，新建住宅小区专业化服务管理覆盖率达到了100%，同这些环境优美、设施齐全，功能完善的新小区比起来，老旧住宅小区的问题不断凸显出来，因此，旧小区，包括破产企业无能力管理小区,无主管单位小区的环境、安全等城市建设发展过程中群众反映较为集中的问题,成为呼和浩特市委市政府最为关心的事情。

2009年初的人代会上，整治604个老旧住宅小区作为一项重要的民生工程和百姓期盼的民心工程被列为今年呼和浩特市政府为民办的8件实事之一。今年5月份开始，呼和浩特市本级财政投入2000万元，市四区投入近3000万元，对首府604个无物业管理的老旧小区进行了改造，重点加强了老旧小区基础设施、垃圾清运、日常保洁、安全保卫四方面的改造工作。目前，各区老旧小区改造整治工作已圆满完成，改造总建筑面积达478万平方米，总受益人口达20多万。

为检验呼和浩特市四区无物业管理老旧住宅小区的改造成果，11月30日，自治区党委常委、呼和浩特市委书记韩志然深入到部分老旧小区视察工作，在视察过程中，韩志然对呼和浩特市改造整治无物业管理老旧住宅小区工作给予了充分肯定，并且强调，老旧小区改造是一项长期工作，是科学发展观的具体实践，是以人为本的重要举措，在今后的工作中，相关部门要继续努力，不断完善，要在现有的基础上使老旧小区改造工作每年要有新变化，每年再上一个新台阶，要让改革开放的成果真正惠及每一位百姓，惠及每一个家庭。