暖气费发票暗藏玄机 物业公司细说端详

记者拿到田女士的暖气费发票和房产证后发现，田女士房产证上写的房屋建筑面积是125.28平方米，而由市热力总公司开具的热费发票上却赫然写着取暖费面积为124.82平方米，两者相减之差，也就是公摊面积难道只有0.46平方米，让人不能相信。

为此，12月1日，记者为弄明白这个事情，专门找到了负责该小区供暖工作的市享运物业有限公司。该物业公司一位负责收交暖气费的吴女士接待了记者。吴女士说，她是个打工的，既然记者来替业主讨说法，她就负责给解释清楚。她搬出由房产管理部门出具的房屋面积资料说，田女士房屋的建筑面积是125.28平方米，公摊面积是12.04平方米，阳台面积5.14平方米，按照物价部门的规定，田女士供暖缴费面积应113.24平方米（建筑面积125.28平方米减去公摊面积12.04平方米）;而去年全市规定供热时间是100天，收费标准是每平方米19.2元;而德仁俊园去年供暖时间为90天，所以供暖价格是17.28元/平方米（此价格是用19.2除 以100再乘以90得来）;因此，田女士去年应该交纳暖气费等于1957元（取暖面积113.24乘以17.28元/平方米、尾数四舍五入）。至于这个数字为什么不和发票上显示的收费面积和金额不符的问题。吴女士又解释说，这是因为田女士家中安装了换热器，多收了其200元费用，发票上显示的热费金额2157元，就是田女士去年取暖费和换热器费（1957元+200元）得出来的;而热力公司开具的发票上的房屋面积，则是用田女士热费2157元除以17.28单价倒推回去的，就显示成了124.82平方米了。

当记者把结果通报给田女士时，田女士说，真怪绕人的，另外，物业所谓“单价倒推”法的解释也是一笔糊涂账啊。