物业服务市场化进程加速 迎来巨大发展空间

近年来，随着我国新型城镇化的推进和房地产市场的发展，整体经营规模也在不断增长。近日，中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组联合发布的《2015中国物业服务百强企业研究报告》(以下简称《报告》)显示，2014年，物业服务百强企业在管项目总建筑面积均值1749万平方米，同比增长15.7%;在管项目数量均值为94个，同比增长10.9%。

《报告》显示，百强企业已开始注重区域深耕以提升规模化的总体管控效率。2014年百强企业进入城市数量均值为24个，比2013年增加2个，单个城市项目数量均值为3.92个，同比略有上升，百强企业经过快速扩张后，已经开始注重深耕自身进入的城市，以期提升规模化的总体管控效率。

与此同时，百强企业营业收入增长明显，2014年营业收入均值35725.2万元，同比增长21.6%，其中，物业服务收入仍为企业主要收入来源，业绩贡献度63.4%，多元化创新业务成企业探索重点，百强企业大力拓展延伸服务，探索多元化共赢发展模式，多种经营收入增长率高达38.4%。受益于基础物业服务领域的稳健增长和多种经营业务领域的超速发展，百强企业净利润均值同比增长31.6%，达到3194.46万元。

来源：中国建设报