买房一阵子物业一辈子 物业渐成南京购房首选理由

“以前看那些住豪宅的人，心里总是在想，有什么了不起的不就是睡觉嘛。现在开始懂了，人家买的其实不是大房子，也不一定是为了炫耀，更多的是那份安心。所以买房选择买高档小区还是有一定道理的。”

“我们家现在放着160多平方米的精装大房不住，非要挤在一栋两居室里，只因钟情这里的物业服务。”

近期，新华网在盘点购房者选择首次改善和终极置业的条件，物业管理成了今年来购房者置业时最关心的话题之一。发现其中超过75%的客户都将优质服务放在了重要位置上，调查显示，在南京仁恒物业、万科物业、银城物业最受欢迎。

调查发现，受欢迎的物业公司总有一些特性。客务管家心贴心服务、快速应急服务（如有问题，只要拨打物业电话，15分钟之内到达维修，不会出现有问题找不到人，推脱责任等情况）、安保服务（24小时保安监控、电子智能门禁、重点区域视频监控）、和谐邻里活动（社区定期组织些文娱活动，促进业主间的情感交流）

此外，各大房地产开发商也开始打出自己的手机APP,开启个性化菜单服务，比如万科推出业主APP“住这儿”、银城推出业主专享的互动神器“叮咚生活”，业主可以通过手机APP实现投诉报修、物业缴费、房屋租赁、社区资讯、社区活动、家政服务、生活购物等服务功能，高效提升了业主的日常生活质量。

如今，“物业增值”已不再局限于业内讨论，更成为了社会讨论的话题。具有收藏价值的不动产不仅仅体现在地段上，还体现在产品本身。消费者逐步开始意识到，高性价比的好房子，其价值不仅在于定位有多精准、设计有多创新，更在于物业管理的服务水平，这些都会直接影响到楼盘的后期价值和生活品质。

观察近期的南京楼市可知，随着楼市回暖，南京各楼盘抢客大战陆续爆发，而南京一盘则借助老业主的“力量”成功突围市场，该盘是位于南京河西的仁恒江湾天成。

在未开先火的仁恒江湾天成售楼处，售楼员告诉记者：“不少老业主自己买房或介绍朋友买房就冲着物业而来。”仁恒在南京做物业快20年了，仁恒物业凭借其专业的物业服务备受南京市民热捧。而此次仁恒新推的房源，江湾天成会所甚至启动了新加坡辉盛阁，将为仁恒江湾天成高端物业会所提供专属酒店式服务。

“买房是一时，物业是一辈子”现在，这句话逐步走入了购房者的心中。如今，越来越多的优质项目，开始引进优质物业入驻，因为。物业管理是否得当将影响到业主在小区内生活的舒适度，进而影响品牌口碑，反之则相反。

来源：新华网