扬州保障房建设资产证券化产品成功挂牌

规模达10.5亿元的扬州保障房专项融资计划9月23日在深交所挂牌上市

近期，“扬州保障房信托受益权资产支持专项计划”（ABS：Asset-BackedSecuritization）成功设立，并于9月23日在深交所挂牌上市。

该项目是资产证券化业务由行政审批转为备案制后，深交所发行的首批支持棚户区改造和保障房建设的资产证券化产品，也是运用资产证券化产品创新服务支持保障房建设的“第一单”。项目融资规模为10.5亿元，存续期为5年，3-5年发行利率为5.29-6.50%，实现了成本最小化、利益最大化。

此次融资项目在深交所率先上市，开启了国家保障房建设向资本市场直接融资的先例。融资将专款专用，全部用于市区保障房建设，可有效缓解资金压力，支持城市建设和百姓安居生活。同时，也为我市其他棚改项目解决融资难题进行了有益探索，即通过进入资本市场直接获取资金，可为棚户区改造提供依法合规、操作便捷、成本适当、来源稳定的融资渠道。

下一步，市住房保障和房产管理局将用足用好融资资金，严格按照既定用途，全额投入扬州市保障性安居工程建设；严格按照合同约定，加强存续期保障房销售收入现金流的归集管理，实现资产支持证券的按期足额兑付。