苏家屯欲用3年对老旧弃管小区进行综合整治改造

根据《小区综合整治方案》，苏家屯区计划用3年时间对全区432万平方米的老旧弃管小区进行综合整治改造，改造后的小区将逐步实施物业化管理。这是记者4月12日从苏家屯区获悉的。

按照方案要求，该区计划每年投资5000万元，对老旧小区的基础设施、上下水管道、居住环境进行整修改造。其中，每年计划投资3000万元对老、旧、弃住宅楼的屋面、上下水管线、电路设施等进行改造。每年投入1000万元对老旧小区环境进行综合整治，并对整治后的老旧小区逐渐实行物业化管理。

根据《老旧弃管小区的物业管理方案》，成立房屋维修中心，负责对小区房屋共用部位、共用设施设备实施维修并进行日常管理;对住宅自用部位和自用设施设备，实行有偿服务，从而解决老百姓修房难修房贵的问题。

根据《小区物业管理实施方案》，建立由社区、业主委员会、小区办三级监督机制，实施对小区的物业管理工作进行监督，严格把握资质审查和年检工作，小区办每年与物业管理企业都签定目标考核责任状，每半年进行一次考核，年底进行验收，合格的可通过资质验证，对不合格的取消验证资格，从而提高物业管理企业的责任心和使命感。同时小区办对物业管理企业实行保证金制，防止有些物业只收费不管理的现象发生。今年沈阳市将在全市范围内实现“垃圾不落地”。该区将把30个非物业小区纳入环卫扫保范畴，区内率先实现“垃圾不落地”。技能培训促就业本报讯记者杨东溟报道就业是民生之本，确保就业市场的稳定，是保证区域供求关系协调发展、经济有序前行的根基。近年来，苏家屯区通过建立市场导向的就业机制，广泛开展职业岗位培训，实施就业援助行动，使促进就业工作在城市和乡镇均取得突破。

2009年，苏家屯区就以开展就业援助行动为契机，着重帮扶困难群体就业。坚持以服务承诺为出发点、以援助到户帮扶就业为落脚点，将困难群体就业当成就业工作的重中之重，深入开展困难群体就业援助。举办各类招聘会8场，收集用工信息提供岗位9105个，对困难群体实行跟踪式服务;动态出现的1户零就业家庭及时安排,使其稳定就业，帮助26名困难家庭大学生实现就业;就业资金筹集使用率、困难家庭子女免费学习中等职业技术配比资金到位率均达到100%。

针对区内下岗失业人员和农村劳动力整体文化素质偏低、技能缺乏以及用人单位对劳动者的要求越来越高的状况，该区大力开展职业技能培训，提高劳动者素质和就业能力，强化职业技能培训工作，坚持以技能培训、品牌培训、创业培训为重点，注重培训质量，注重培训社会效果。其中，保健按摩和中式面点受到学员及鉴定部门肯定。订单培训则与在区内新落地的新项目对接、与第三产业发展对接、与消费需要项目对接，做到培训瞄准项目，项目带动培训，培训促进就业。

帮扶就业困难群体是重中之重。该区将落实各项就业创业政策，做好零就业家庭人员就业援助，确保零就业家庭中有劳动能力和就业需求人员7日内至少有1人实现就业，力争实现双就业。