哈尔滨新政出台 能否提升物业服务

物业之家讯：物业提升物业管理费，是今年哈市对物业管理体制实施的重大改革，其目的就是为了让物业的管理服务更上一层楼。位于哈市利民开发区大众国际小区就实行了这样的政策。但是现在居民心中的疑问不仅仅是为什么要提升物业费，更重要的就是随着这里物业费的提升，物业的各项服务是否也会随之提高呢？

洪先生家住哈市利民开发区的一个高档小区里，今年8月，洪先生所在小区的物业公司突然提出要涨物业费，由每年每平方米五毛钱上涨到每平方米八毛钱。洪先生家的房子的使用面积是85平方米，由此算来，洪先生每年要多支出300多元。这个涨价幅度让洪先生难以接受。

小区物业告诉洪先生，物业费上涨是因为最近物价都在涨，更何况最近哈尔滨市也将实行提高物业收费的政策，涨价是大势所趋。可洪先生和他的邻居们认为，与涨价同步进行的，应该是物业服务水平的提升，现在他们小区物业服务还在原地踏步，物业收费却提前上涨，这让他们很反感，于是他们就拒交物业费。

跟洪先生所在小区的部分居民一样，哈尔滨市其他小区的居民也对物业费将要上涨一事颇有微词。最近哈尔滨市出台相关政策，计划对物业管理体制实施重大改革，其中一项重要内容是对物业收费指导价格进行调整。哈尔滨市相关部门认为，正是由于物业收费标准偏低，才导致服务不到位、物业企业弃管等问题逐年增多。对此存在疑问的居民认为现在许多物业企业服务不达标，政府部门盲目提高物业收费缺乏依据，应该多争求居民意见，毕竟居民是物业公司服务的主体。

哈尔滨市为提高物业管理水平实施的另一举措是将物业管理权限下放到区里，所属各区区长是物业管理工作的第一责任人。物业管理权限的下放和物业收费指导价格上涨，这两条新政策能否切实提升物业服务质量，人们都在拭目以待。

来源：黑龙江电视台