湖北：质疑业委会合法性 一小区两物业争岗一年

昨天上午，有市民反映，在洪山区“圆梦美丽家园小区”，新引入的武汉青厦物业公司6名员工遭一群身份不明人员围堵。接到报警后，珞南街派出所民警赶到现场进行处理。

当天下午，记者在该小区门口看到，发生冲突后，青厦物业公司员工已暂时撤走，值班保安来自原物业武汉怡朴物业公司。而此前几天，这个小区的大门出入口，同时有两家物业公司的保安“站岗”。

记者采访时，小区业主委员会主任程全英说，业主委员会依法成立于2006年底，并在洪山区物业科顺利备案。武汉怡朴物业公司，没有和业主委员会签订合同，应尽快撤出。

新引入的青厦物业公司负责人南先生拿出的合同显示，早在2008年6月18日，业主委员会就和公司签订了物业服务合同，“原物业就是不走，一拖就是一年。”

武汉怡朴物业公司小区管理处主任刘波说，小区一名业主认为业主委员会备案程序不合法，已对洪山区房产局提起诉讼，主张撤销业主委员会的备案，法院尚未判决。判决出来前，公司不会撤走。

湖北山河律师事务所律师游本刚说，业主委员会经合法程序成立，并在主管部门备案，在法院判决未推翻之前，显然是合法的，有权开展工作，业主委员会与新物业公司的协议是有效的。

青厦物业公司则表示，为进驻小区，公司在人员培训、设备添置上投入不小，他们将坚持接管小区。武汉市国土房产局物业处人士表示，待详细了解情况后，将进行调解。