小区内图书馆迟迟未见 业主、物业、开发商各执一词

买楼时开发商承诺小区会所将建一个大型的“哈佛图书馆”，正是这一点打动了来看楼的岳小姐。入住以后，美容院、红酒吧、西餐厅都纷纷开了，却迟迟不见图书馆踪影，业主抗议会所作商用不交管理费，物业说自己也是受害者，由此引出了会所产权究竟谁属的“罗生门”。

业主拒交管理费

记者来到天河某小区，看到会所正门“哈佛会”牌匾犹在，却不见图书馆，倒是美容店、红酒馆的招牌分外多。“小区会所已完全商用”，业主岳小姐对此非常不满。记者随机采访了一些业主，大部分表示不满，据业主讲，当初买楼时，开发商承诺小区会所给业主使用，但入住以后，会所却完全变味了，“现在的会所饮食、美容、红酒都齐了，唯独缺少了可供业主使用的体育运动、健身、读书的公共设施。” 业主张先生如是说。业主认为物业把会所外租给商家，收取租金中饱私囊，于是某些业主以拒交管理费的方式来抗议。

物业喊冤

开发商称拥有所有权

记者以小区业主的身份致电该小区物业，当班的工作人员解释，目前会所被开发商承包了出去，他们管不了。该小区的物业管理和小区会所的经营分属于两家物业公司，业主却被蒙在鼓里，经常把矛头指向物业公司，认为他们将会所租给商家谋取租金，并以此为由拒交管理费。“其实我们也是受害者”，该工作人员这样告诉记者。

记者联系到开发商王经理，他告诉记者，查阅过公司相关文件，证明会所的所有权属于开发商，但拒绝出示相关证明。至于图书馆说建又不建一事，王经理则说当初并无此计划。记者查阅相关资料显示，四年前在哈佛会曾成立广州首个社区网络图书馆。