北京：新物业叫卖服务"先尝后买" 业主希望言行一致

新物业叫卖服务“先尝后买”

业主表示感动希望物业言行一致

据了解，在紫芳二区公开选聘物业中高分胜出的誉佳盛业最近向该区业委会及业主承诺，物业服务不仅要降低物业费，物业服务也推行“先尝后买”，先服务后收费。昨天上午，记者就此事予以证实，“先服务后收费”已写入物业服务合同及附加合同。

据了解，誉佳盛业是一家新公司，和该区原有物业相比，资历较浅、注册资金也较少，为此不少业主担心该公司无法为紫芳二区这个拥有600多户居民的小区提供优质服务，更有不少业主担心新聘物业公司会卷着大家的血汗钱逃跑。对此，该物业公司负责人称：“先尝后买，才知好歹。为让大家放心，大家可先享受服务，然后再缴费。”

在该区业委会与誉佳盛业签订的《物业服务合同》第七条中，记者看到，双方商定的收费方式为“先服务、后收费”。在该合同补充协议第2条中明确规定了细则：合同履行前3个月，物业不向业主收费，物业垫资保障小区良好运转。服务3个月后，物业费可按月收取，也可以按季度收取，业主自行选择缴费方式，直至合同期满。

誉佳盛业一相关负责人表示，公司有信心提供大家期待的服务。“如真有业主不缴纳物业费，我们也决不催缴，不缴物业费的，一定是对物业不满意，我们会征求业主的意见，并立即解决。”

对于物业“先服务后收费”的做法，该区不少业主称“感动”，并希望能言行一致。也有业主称对此持怀疑态度，会拭目以待。目前，小区业委会正在为小区物业交接做准备。