成都:业主与强行断电物管对峙 夜晚秉烛22天

“物管不道歉，就算点100天蜡烛，我也不缴费！”武侯区浆洗街华西国际公寓杨先生，因为拖欠水电费，被物管强行断电22天。昨晚，仍在黑暗中点蜡烛生活的杨先生表示，他将继续与物管“对峙”，直到对方道歉为止。

欠费208.6元 物管断了业主电

“没有电，冰箱里的排骨全都发臭了，这个损失咋算？物管不给个交待，我就不交电费，跟他们斗到底。”杨先生介绍，本月2日晚他下班回到家，开了灯发现屋里没动静，本以为电灯坏了，仔细查看后发现原是物管断了自家的电。随后，他找到物管询问，被告知自己欠了物管三个月的水电费，共208.6元，需先缴清欠费才能通电。对于物管私自断电，杨先生非常恼怒：“他们没有任何通知就擅自断电，太过分了！”但经过一番协商，杨先生答应第二天交钱，让物管公司通顺物业先把电供上。

3日，杨先生因为工作原因未到物管缴清水电费。考虑到杨先生家晚上的用电问题，物管还是为他通了电。杨先生向记者证实了此事，不过他表示，物管在4日清晨又断了电。

与物管赌气 业主拒缴欠款

4日晚，杨先生刚到家，两名物管人员就前来收取电费。杨先生的妻子把事先准备好的200多元交到物管手中，就在此时，物管的一句话，挑起了双方的矛盾。据杨先生说，一名物管工作人员在收钱的同时，对他发出警告：“不交清钱，还停你电！”一听此话，杨先生气不打一处来，从物管手里一把夺过钱，留下一句：“叫你们经理来说清楚了我才交钱。”甩上门就离开了。

事后，杨先生找到该物管公司相关负责人罗经理解决此事，双方就物管是否应该电话通知业主缴费的问题产生分歧，至今协商未果。罗经理说出自己的难处：“小区800多户，若每户都需要电话通知缴费，这笔电话费也是我不能承受的。”就此，双方陷入了僵持局面。

协商未果 开始“暗战”

在此之后，杨先生和物管方打起了“嘴仗”。他找到成都市物业管理协会和成都市房管局寻求帮助。据杨先生称，所有部门都说物管无权擅自停电，该做法属违法行为。对此，罗经理又是另一种解释：“物协、房管局还有街道办的人都打电话问过，我向他们说明情况后，他们都说他（杨先生）闹得没道理，该交钱。”

从15日起，杨先生家门上多了一张物管发出的催费通知单，但均被杨先生及其家人撕掉。而物管第二天又重新贴上。物管向记者提供了催费通知，上面写着杨先生所欠费用为208.6元，已达三个月。

据罗经理说，电业局收不清钱就会断整个小区的电，对拖欠电费的用户，他们只能先垫付后催缴。现在物管方已经帮杨先生垫了三个月的水电费。至于《物权法》有关不得擅自停电上的规定，罗经理表示他很清楚：“但我要强调一个观点：合理未必合法，合法未必合理。”

昨日上午记者看到，杨先生在网上用流畅的文笔向网友讲述他与物管的“暗战”经历，在说到物管擅自停电导致的22天 “烛光生涯”时，他宣称如果物管不道歉，他将把“烛光生涯”延续到100天。

昨晚8时许，记者来到杨先生家，见到杨先生一家仍然生活在一片黑暗中，几支蜡烛成了房间内唯一的光明。打开冰箱，一股腐烂的味道迎面扑来。本报记者 滕杨 实习生 许俄 李天宇 金世宗

律师观点

物管停电需获授权

四川天润华邦律师事务所谢步强律师：断电需公安局或电业局执行，一般情况下物管无权擅自停电。如遇欠费已久的业主，物管公司可视情况向电业局或公安局申请授权，方可执行。