江苏物业催款时停水电气造成业主损失需担责

物业之家Pm86.com讯：6月30日，江苏省高院向媒体发布了《关于深入推进民生案件审判工作的意见》，意见共30条，要求各级法院妥善处理好包括住房、劳动争议、交通事故损害赔偿纠纷、医患纠纷等12类民生案件。

《意见》重点对民事案件领域，对住房、劳动争议、交通事故赔偿、医患纠纷、环保和消费者权益等案件审判作出了具体规定。昨天，记者请市中院民一庭法官解读相关规定。

《意见》规定，物业和业主均应严格履行物业服务合同，任何一方违反约定，都应当承担相应的责任。同时特别指出，如果物业服务企业以停水、停电、停气的“野蛮”方式来催缴业主拖欠的物业费，给业主造成损失的，物业应当承担相应的赔偿责任。

对因“房产新政”引发的房屋买卖案，《意见》要求，严格区分情势变更和商业风险，既要保证国家政策的贯彻执行，也要充分保护买卖双方的合法权益。

针对依法受理被征收人对房屋征收决定、补偿决定等具体行政行为不服提起行政诉讼的案件，《意见》要求各级法院保障被征收群众的合法权益；正确界定公共利益，依法规范国有土地上房屋征收与补偿活动。