物业能按固定标准收电梯费吗？

物业之家PM86.com讯：家住海口蓝天路汇鹏大厦的李先生，有一套300平米的房子，小区物业固定按0.2元/平米·月的方式收取电梯费，这令他很不解，“我看电视上不是说电梯开始装电表，电梯费并入电费一起收取了吗？”昨日,记者就此事采访了海口市物价局收费科，该收费科相关负责人表示海口现行电梯费收取是在电梯上安装电表，每个月所用电费按照面积平摊计算每平米的电梯费价格，该小区收电梯费程序上存不妥之处。

昨日上午，记者来到汇鹏大厦，在大厦一楼收费公示栏上，并没有列出电梯费的收费标准。随后，记者来到汇鹏大厦的物业管理公司中建物业管理有限公司，该公司陈经理告诉记者，汇鹏大厦现在的确是按照0.2元/平米·月的方式在收电梯费。“我们也在大厦电梯上安装了电表，每个月电梯用多少度电都是有核算的，按照物价部门规定的计算方法，基本上每个月平摊下来的费用在0.19元到0.21元/平米之间。”陈经理说，物业在收取电梯费时,虽然没有按每个月核算得出的实际价格收取，但是电梯所用电费平摊下来每个月也就0.2元/平米左右，他们之所以一直按0.2元每平米收取电梯费，是因为这样能使收费员的工作变得方便些。

物业公司还向记者出示了汇鹏大厦电梯每个月的用电量统计，“你看这些数据相差都不是很大，平均下来也就0.2元左右。”陈经理表示，他们下一步将把每个月实际核算每平米电梯费公示出来，居民如有疑义可直接到物业公司查账核算。

海口市物价局收费科相关负责人告诉记者，按照海口物价部门的规定，电梯费收取标准的操作办法是按照电梯电表上的用电度数算出电费，然后按面积平摊计算每平米的电梯费价格。“物业公司如果要通过固定价格的方式收电梯费，应该取得小区大多数业主的同意”。