物业突撤离 政府备应急预案

通州一小区业委会成立后 物业曾罢工5日 近日物业又要撤 政府备应急预案

近日，通州区梨园镇的旗舰凯旋小区的前期物业再次提出将于近期撤出小区，业委会与梨园镇政府紧急商议，为物业突然撤离准备应急预案。

8月底，旗舰凯旋小区业委会成立后，业委会向小区开发商及前期物业所在公司“昊宇”发函告知，业主与前期物业的服务合同自动解除。此后，昊宇物业突然撤离小区停止工作，造成该小区垃圾成堆。

后经居委会、业委会、镇政府协调，昊宇物业于“罢工”5日后重回小区工作。

日前，旗舰凯旋小区昊宇物业在小区公告栏中贴出通知，首先向长期不缴纳物业费的业主催缴物业费，并称业委会自成立以来阻挠业主缴纳物业费，扰乱小区正常秩序。

此外，物业表示，自业委会成立之日起，前期物业与业委会的合同自动取消，根据规定有60天的服务期，10月底到期后他们将可能撤离。

业主们看到此通知后人心惶惶，怕物业再次突然撤离。

对此，小区业委会表示，业委会成立后已开始筹备业主大会，准备选聘新物业。目前已经基本确定业主大会将于近期召开，业主将投票决定是否续聘前期物业等问题。

据了解，本月25日，梨园镇政府物业办工作人员也来到小区，并表示如果前期物业突然撤离，政府方面有相应的应急预案，届时只需要业委会申请，便可启动应急预案完成小区的物业服务工作。