安康市房管部门加大规范房地产市场力度

近两年来，房地产市场已成为推动国民经济增长的重点领域之一。随着居民收入水平的提高和住房体制改革的不断推进，安康市房地产市场呈现供销两旺的发展态势。

据房管部门统计，去来，安康市完成房地产开发投资投资地产14.66亿元，其中中心城市完成房地产开发投资投资地产6.20亿元，房地产施工面积140万平方米，新开工面积10.2万平方米，竣工面积21万平方米，销售面积23.99万平方米。中心城市商品房均价为4445元/平方米，同比增长10.30%。全年办理房屋权属登记14300件(含乡镇)，其中房屋所有权登记6100件、确权面积162.8万平方米，房屋他项权登记3600件，期房转现房登记1900件，他项权注销登记2700件;办理商品房合同登记备案2285件、23.99万平方米，新建商品房交易过户2006件、21.68万平方米，二手房交易过户995件、10.70万平方米;办理房地产评估3200余件，评估价值33亿元;办理公积金担保业务470件，担保金额1.24亿元。全局完成业务收入任务1485万元，完成支出1510万元，实现了 “单位运行正常、经济收入增长、增资标准兑现”的工作目标。

在安康市房管工作会上，房管局局长张晓强表示，整顿和规范房地产市场秩序，关系到国民经济的持续增长，关系到人民群众的根本利益，关系到社会稳定的大局。我市房管部门从规范开发市场管理。加强商品房预售许可前置审批管理，按照法定程序和许可条件，建立健全商品房预(销)售合同网上备案信息系统，以“维修、服务、收费”为重点，建立物业矛盾纠纷调处机制，发挥物业管理工作在解决社会问题、缓和社会矛盾和稳定社会秩序方面的积极作用。加快物业管理的市场化进程，打破单位管理终身制格局，积极推进前期物业管理招投标制度，培育健康、有序的物业管理市场。加强执法检查工作。以服务于房地产管理工作大局为出发点，做好房地产开发、中介市场、房屋拆迁和物业管理中违法违规行为的查处，切实贯彻、正常市场秩序得以切实维护。