沈阳计划年内出台物业收费新办法

物业之家讯：5月16日，记者从沈阳市房产局物业处得到最新消息，今年沈阳将重点加强物业服务收费管理，目前市物价局正会同市房产局进行研究，计划年内出台新的物业收费办法。此外，市房产局拟进一步发挥市物业管理行业协会的市场中介组织作用，定期公布全市物业服务价格市场行情，同时引入物业服务价格与质量评估“第三方”机构，努力打造公开、公正、透明的物业管理价格市场。

调查：物业服务啥标准业主心里没“撇儿”

记者调查发现，目前，全市绝大多数物业公司没有向业主公布物业收费具体包括哪些服务内容以及服务标准。而物业服务标准不清和收费成本构成不明，已经成为当前业主和物业公司之间产生矛盾的主要症结。

目前，全市物业服务收费执行的是《沈阳市住宅小区物业管理服务收费等级考核评定试行办法》(沈价发[1999]202号)。

市房产局物业处处长陈全表示，“老办法”规定的物业服务等级标准以及收费标准，已远远不能满足广大业主和物业服务企业维护自身合法权益的需要，更不符合当前沈阳市物业管理的服务和收费现状。由于物业服务企业的收费等级及考核评定不公开、不透明，业主的知情权、监督权无从体现，致使一部分业主拒交物业费。而为了维系生存或提高服务质量，物业公司想上调物业费更是难上加难。