成都物业收费年底或出台新指导价

昨日上午，成都市房管局副局长蔡冀川带队的8名处室负责人来到成都商报值守热线，直到11时30分热线结束。市民关注最多的是住房保障、物业管理等几方面的问题。而据了解，今年全市计划开工建设各类保障性住房45471套，目前已实现全面开工。随着这批保障性住房的建设，两年后，只要不挑不选，只要符合条件的市民都能及时等到住房保障。

住房保障：现场帮市民量身定制

住房保障问题是市民关注的热点话题，市房委办副主任张宏告诉记者，今年全市计划开工建设各类保障性住房45471套，目前已经全面开工。其中廉租住房2389套、经济适用住房3447套、限价商品住房7762套、公共租赁住房31873套。

据了解，申请廉租住房保障的家庭需同时具备以下三个条件：1、民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3万元以下的家庭；2、人均住房建筑面积低于16平方米；3、申请家庭成员两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）城镇户口。

物业管理：年底出台新标准

物业管理与每个居民的生活息息相关，因此昨日物管处副处长张睿也成为“点杀率”最高的“接线员”之一。

张睿说，目前，他们正在与市发改委共同研究制定新的物业服务收费政府指导价标准，按照五个服务等级制定不同的物业服务收费政府指导价标准，“目前已经进入物业服务成本审核阶段，预计新的物业服务收费政府指导价标准会在年底出台”。

【现场督办】

业委会不作为敦促改选

“我们物管公司要涨价，很多业主都反对，但是投票结果却通过了，我们怀疑投票过程有暗箱操作，业主委员会存在不作为现象，希望改选业主委员会。”武侯区云影路某小区的居民打进电话反映情况。

物管处副处长张睿接到电话后，立即与武侯区房管局相关负责人取得联系，督促武侯区房管局核查详情后，协调街道办依照法定程序加快相关工作进度。昨日下午，武侯区房管局已经与红牌楼街道办取得联系，将相关要求转达。