业主10年未缴物业费 物业发出催费律师函

武昌友谊大道秦园居小区8名业主，近日收到小区俊诚物业管理有限公司发出的律师函。昨日，针对这份律师函，物业公司和业主各表苦衷。

据了解，秦园居小区始建于2002年，目前共有1200多户。物业收费最低每月每平方米0.5元，最高每月每平方米为1元。据悉，8名业主多数欠费5－7年，其中有两名业主欠费长达10年，即从小区建成以来，一次物业费也没交过。

俊诚物业管理有限公司副总经理黄友山介绍，除开2012年的物业费，小区共有200多户业主仍欠费，共计近50万元。此次，是针对其中长年欠费的8名业主发出律师函。

记者联系上几名欠费业主，他们各有理由，如自家电动车被盗了，责怪物业公司没管理好；房屋漏水，一直没有彻底解决；小区监控摄像头和路灯损坏，没有及时修复等。还有业主表示，小区架空层被物业公司擅自出租出售，损害了业主公共利益。记者致电两名10年未交分文物业费的业主。其中一名听说是询问物业费一事，立刻挂断电话；另一名业主则称，一楼架空层住户做饭油烟飘向自家窗户，屡次反映，均未解决。

对此，黄友山表示，小区内摄影头、路灯和房屋渗水问题，物业公司多次维修，今年来还申请了公共维修基金，物业服务无法尽善尽美，希望得到业主的理解和体谅。物业公司希望能与欠费业主协商解决问题，若业主拒不交费，将按法律程序追讨到底。