陕西省出台多项措施加强物业小区安全管理

为加强陕西省物业管理小区安全管理工作，陕西省住房和城乡建设厅近日下发通知，要求各地政府主管部门、各物业企业落实安全管理工作责任制，防止安全责任事故的发生，切实保障居民的居住安全。

健全组织机构完善安全管理工作制度。行政主管部门要建立健全物业管理小区安全管理工作机构。物业服务企业在建立健全内部安全管理组织的同时，完善各类安全管理制度，加强安全管理工作投入，结合实际制定操作性强的各类应急预案，增强第一时间预防和处置各类安全事故的能力。

提高管理能力增强安全管理工作水平。物业服务企业应自觉接受所在地物业管理行政主管部门的监督指导，建立一套科学的安全管理工作制度，明确细化职责，建立考核奖惩激励机制，提高安全管理工作的效率和质量。

提升防范水平避免安全事故发生。物业管理主管部门、物业服务企业要定期开展安全防患排查工作，全面掌握本地市、本企业各类安全隐患情况，建立分类管理制度，落实综合防范和处理措施，实行动态管理和监控。加强对影响社会和谐稳定因素的排查调处，认真做好预警报告和快速处置工作。

做好处置预案确保安全事故处置及时。物业管理小区发生安全事故后，物业服务企业要按照预案立即采取措施，迅速开展先期处置工作，事故处置结束后，要及时组织业主和使用人恢复正常的工作生活秩序，同时，配合当地政府开展安全事故调查处理工作。

加强人员宣传培养应对安全事故能力。物业管理主管部门要加强对物业管理小区安全管理培训工作的组织领导，做好安全管理的培训工作。上岗培训要增加公共安全内容，加强安全管理科普宣传工作。