郑州禁止物业向瓜农收费 不少瓜农被“请”出小区

不让进小区，瓜农只能在外面“打游击”。

瓜本来就难卖，近日，郑州市一纸出于好意的新规，却让瓜农更添烦心事。

近年来郑州出台政策，鼓励瓜农进社区卖瓜。但最近，不少瓜农却突然被物业公司“请”出小区，交钱也不能进去卖。原来，7月5日，郑州市房管局下发通知，明确规定物业服务企业不得向瓜农收取任何有偿服务费用。

知情人称，物业公司无利可图，还要承担责任，自然不愿让瓜车进小区。

小区内不再让卖瓜，瓜农围着小区“打游击”

“小区里前几天还有瓜农卖瓜，每斤还比外面便宜两毛钱，这几天咋突然见不着瓜车了，奇怪。”郑州市文化绿城社区的林大爷这几天有些纳闷。

昨日上午近10点，记者粗略数了一下，有6个瓜贩在这个小区附近的道路上卖瓜。但在小区内，确实不见一辆瓜车。

“以前，小区物业允许我们在小区里卖瓜，交50块钱管理费就行。但前几天，物业突然不愿意让我们卖瓜了，我们说多交管理费也不行。”来自中牟的瓜农刘瑞告诉记者。

刘瑞每年都来郑州卖瓜，“进小区卖瓜很划算，既卖得好，还不受罪，交50块钱都值，现在不知道为啥不让进了……”

新规禁止收费，物业无利可图还要担责

据了解，因为瓜好卖，文化绿城社区曾经被称为瓜农的“福地”。该社区物业公司经理张辰在7月初接受媒体采访时称，瓜农进小区卖瓜，只要服从小区统一管理，缴纳50元/天的车位及卫生保洁费即可。而昨天上午，物业工作人员受访时表示，“小区情况特殊，瓜农一般不让进小区”。物业的态度为何变了呢？

一名知情人士告诉记者，这一变化缘于郑州市的一纸新规：物业服务企业不得向瓜农收取任何有偿服务费用。如此一来，物业公司让瓜农进小区不仅无利可图，还要承担责任，自然不愿意当这个冤大头。这一新规名为《关于配合做好西瓜销售服务工作的通知》，由市房管局7月5日下发。

随后，大河报记者在鑫苑路鑫苑名家、中州大道伟业栖岸、国基路附近普罗旺世等小区走访发现，小区内均看不到瓜农的身影。这些小区的物业公司均表示，今年不准许瓜农在小区内卖瓜。

省内一家大型物业公司行政总监张女士接受大河报记者采访时说，这个新规让物业公司很尴尬：不执行，违规；执行，又“违心”。

声音：新规初衷虽好，但过于简单

河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，这个规定初衷是好的，目的是方便瓜农销售与市民采购，达到瓜农持续增收、市民消费便捷、城市品位提升的目标。但是规定过于简单，在实际操作中未必能够发挥应有的作用。他建议，应该出台更加细致规范的措施，比如允许物管与瓜农充分协商收费事宜，但收费一定要有政策依据。

链接：郑州西瓜政策沿革

据郑州市西瓜办介绍，郑州西瓜政策以2005年为分水岭，之前在销售旺季划定时段、区域让瓜农免费使用，之后开始执行禁止农用车进市政策，瓜农卖瓜主要依靠“三场一店”，包括产地批发市场、市区农贸市场等。但是，每年仍有瓜农进城，郑州市以说服教育为主，引导其在社区家属院、街道办的临时疏导点卖瓜。2012年，郑州市出台《关于进一步做好我市西瓜销售服务工作的意见》，将2005年之后的政策固定下来，规定200户以上的家属院等都要开辟出专门区域安放西瓜销售直销点。据悉，今年郑州市要建600个临时西瓜直销点。