安庆城区194个物业小区大“整容”
据了解,市房地产管理局创建工作主要是对四方城、花亭、永安、王府、红旗小区、人民新村等6个物管农贸市场的管理工作;以及对城区194个物业小区进行综合整治,做好门前三包、室内达标工作,重点打造秀水华庭等10个市级示范小区;同时,继续推动保障性安居工程建设。
自7月以来,市房地产管理局对6个有物业管理的农贸市场以及城区194个物业小区,进行了拉网式全覆盖排查,发现存在问题较多:小区楼道内“牛皮癣”多,车辆乱停乱放现象严重;同时,乱拉乱挂,生活垃圾、建筑垃圾清运不及时,乱堆杂物,绿化带破损,路面坑洼等问题比较突出。目前,市房地产管理局进行对照标准进行综合整治。
为保障创建工作顺利开展,市房地产管理局对所属各单位创建工作依据《房地产局作风效能建设问责暂行办法》实行责任追究制度,对于在创建工作中走过场、敷衍塞责的,不严格执行整改意见,或整改不及时不到位的物管企业,物业资质管理部门将对其采取黄牌警告、限制其参加物业服务项目招投标、暂停办理企业资质等级核定和取消优秀示范项目参评资格等处罚。
相关链接
物业管理项目(包括小区、单位、市场)创建标准:服务规范,环境整洁、美观,设施配套,无“牛皮癣”;工作人员着装统一,持证上岗,挂牌服务,文明礼貌;收费项目、收费标准、办事制度公开;工作人员全天候值班,保修及时(水电小修不过夜);保安、保洁、绿化服务到位;有高效的投诉、回访处理机制(投诉处理记录可随时查阅)。
物管农贸市场创建标准:环境卫生、干净整洁、管理有序,“门前三包”落实到位,所有摊位及场内公共区域都配置垃圾容器,垃圾清扫、转运及时,车辆到指定区域整齐摆放,通道及进出口通畅,秩序井然;经批准设置的骑路市场,划线经营,四周界定清楚,标志设定明显(含市场经营种类、经营区域和范围,管理责任单位、管理责任人以及相关投诉电话),严禁肆意延伸,配足专职管理及环卫清扫人员,做到摊在、摊散都要地净,通道通畅;文明诚信经营,无假冒伪劣商品,无欺诈宰客现象,开展创建“文明经营户”活动。
-
深圳福田区住宅小区疫情防控工作标准化手册培训资料 43171
-
疫情之下,决定你生活水平的不是房子,而是物业!业内关注 42415
-
“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!业内关注 139394
-
热议中的冷思考——关于物业服务价格松绑的几点看法业界评论 36031
-
沈建忠:为“标准建设年”定基调专家访谈 42395
-
物业管理行业未来的三个基本判断业界评论 118736
-
保姆纵火案遇难家属起诉绿城物业和消防 杭州中院正式受理业内关注 60574
-
新修订《安庆市物业管理办法》亮点解读政策解读 29966
-
池州市引入仲裁机制破解物业收费难业内关注 24762
-
未按时交存物业专项维修资金 深圳59家物业企业上“黑榜”业内关注 28531