迟交煤气费被物业殴打 武汉一商户愤而退租遭拒

2013年12月14日，孙女士承租了武汉珞狮路万象生活广场一楼的一间商铺做餐饮生意，合同期限为一年。当时孙女士支付了第一季度的押金7500元，以及22500元的押金及3000元进场费。直到2014年3月11日之前，都正常经营。

孙女士介绍，因为恰逢商场收煤气费的那几天，其丈夫去广州进货，预见会耽误缴费，所以孙女士提前知会了物业方。3月11日下午，刚风尘仆仆赶回店里的夫妇俩正在整理进回来的货物，商场的收费员就赶来了。由于满屋子都是货物，腾不出手的夫妇俩没有及时缴费，而是提出第二天去办公室交钱。没想到收费员就动手打了孙女士老公。

事情发生之后，万象生活广场一位姓宋的负责人出面处理。面对记者，对于打人一事，宋经理没有否认，并承诺赔偿医疗费。宋经理介绍，涉事的收费员是个20多岁年轻人，眼看其他商户的煤气费都交了，就只剩孙女士这一家拖了10多天，自己因此没少挨批评，所以心急之下错动了手。

虽然商场方面愿意为打人事件负责，但是孙女士却留下了心结。她认为，作为承租户，自己的人身安全都得不到保障，这生意以后没法安心做下去，所以要求退租。

但是商场方面认为，打人冲突和退租是两件事，由于合同有效日期是到今年12月，孙女士现在退租是单方面违约，商场将不予退还押金。

湖北雄视律师事务所的周斌律师认为，既然物业方愿意为打人事件负责，就应该承担损害赔偿责任。如果承租方要求终止合同，物业不同意，双方可以走法律程序。如果孙女士能对“物业方直接对她继续在这个铺子里做生意造成了不良影响”进行举证，那么她终止合同的诉求将有可能得到法律的支持。