小区业委会、物业先后“辞职”

2月28日,烟台春光物业管理有限公司在裕顺嘉园小区贴出公告,自4月30日24时起,正式退出裕顺嘉园物业服务。物业退出时间临近,却没有新物业公司入驻,部分小区居民因担心小区管理陷入混乱,通过公开信等方式挽留物业公司。

在小区门口的宣传栏上,张贴了多名业主手写或打印的公开信,信中言辞恳切地挽留物业公司,对拖欠物业费的业主表达不满。尽管如此,物业公司去意已决。

春光物业公司负责人丁经理说,春光物业退出裕顺嘉园,一是小区部分业主对物业公司传播不健康言论。“他们在网上造谣生事,扰乱小区秩序,破坏小区公共设施,蛊惑不明真相的业主,拒不缴纳物业费,致使物业公司无法正常运转。”另一个原因,2013年,物业公司向广大业主及业委会反映小区公共设施老旧,提出改造小区公共设施的建议,此举被部分业主指为“敛财”。“敛财”风波中,有部分业主还将矛头指向小区业委会,称业委会与物业公司“合谋”敛财。在部分居民的“声讨”声中,小区业委会解散。

据介绍,裕顺嘉园现有业主700余户,自2013年不缴纳物业费的约有100余户,物业费为每月每平方米0.6元。“多年来,物业公司确实工作有不足之处,感谢大多数业主的理解和配合。如果继续干下去,对小区也是无效管理,改变不了小区的现有状况。”丁经理说,部分居民的要求不在物业服务范围之内,比如屋顶漏雨维修、邻里闹矛盾等,“对于不在物业服务范围内的,我们只能尽量帮忙,但不能满足所有居民的要求。”

对于物业公司即将退出小区,记者随机采访了4号、5号楼的多位业主。有业主表示,物业公司退出后小区环境势必将变差,因此小区应尽快成立新的业主委员会,招聘新物业公司进驻服务。也有业主对拖欠物业费的业主表示不满,“小区环境是广大业主共同维护的,拖欠物业费,对其他业主而言不公平。”还有业主称,物业应将拖欠物业费业主的名单进行公示,给广大业主一个说法。