小区电梯损坏 维修费用由谁出？

本报讯(记者关昕)网友“日升”在本报“物业大调查”微信平台反映，紫薇苑小区14号楼电梯坏了一个月了，至今未修。

网友“日升”向记者说道，紫薇苑小区14号楼是18层的高层住宅楼，一梯三户，54户居民出行全靠这两部电梯。但其中一部电梯从7月份就开始坏了。“这栋楼的电梯已经不是第一次坏掉了，每年都要出几次故障，但像这一次坏了十多天都没修好的情况，还是第一次遇到。到上下班时间，等电梯的人特别多，有时候等十多分钟才能上去。”网友向记者说道，现在住宅都是高层，居民出行全靠电梯，我想知道，小区电梯经常损坏，以后的维修费由谁来出?

记者咨询了紫薇苑小区的物业公司，工作人员告诉记者，14号楼电梯的维修零件已在运送途中，现在维修不需要业主来出费用。当初购买商品房时，业主缴纳了维修基金，以后电梯有大零件出现问题时，就可申请基金维修。

记者就电梯维修费用问题咨询了邯郸市房管局维修基金管理处和邯郸市物价局房管处的工作人员，他们告诉记者，业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。