太原市一建筑工地首现物业“管家”

出入全凭一张卡

桥东街棚户区建设项目位于市区中心邮政大厦的南侧，并州路的东侧，总建筑面积达20余万平方米，共计新建9栋高层住宅楼，目前，正在进行桩基工程的施工。自工程开工以来，承建此项工程的中国建筑第六工程局专门引入一家物业公司，根据委托协议，由物业部门负责施工现场的日常管理。

昨日上午，我们在现场看到，进入工地的每个工人都随身携带着一张小卡，这张卡就是工地的“通行证”。“每天几点进入工地，几点离开工地，在哪个区域工作，除了视频监控外，通过刷卡，都会留下记录，既方便工人的调配和管理，也便于合理安排工期。”第二执法大队第一中队李队长进一步介绍说，每个工人进入工地，还要佩戴不同颜色的安全帽，黄色是施工人员，蓝色是特种设备操作人员，红色是管理人员等，这样一来，整个工地的施工情况，一目了然。

用水洗澡要刷卡

工人的生活区统一配建了洗澡间和洗漱区，工人在用水时，必须刷卡，一旦离开，抽出卡时，水会自动关闭，洗澡也同样。物业部门负责人介绍说：“工地建设期间，水的消耗量是非常大的，为了节约能源，专门在每个水龙头上安装了感应装置，刷卡用水或洗澡。而且，生活区下方都有收集系统，生活用水收集起来后，经过两次沉淀过滤，会再用于车辆的冲洗。”

采访中，项目部负责人表示，通过物业公司的专业管理，可以使建设单位一门心思放在工程建设上。“例如，根据物业部门的要求，工地食堂或是小卖部都办理了工商登记手续，会定期接受相关部门的检查，这样既好管理，又解决了食品安全问题。”一位物业管理人员说，这里的工人来自全国各地，为了调剂口味，食堂每周会变换菜谱，让大家都能吃上家乡菜。

同时，为了确保安全用电，在生活区统一安装了电表，如果有人私自使用电炉等高功率的电器时，电表会启动自动断电的保护系统。为消防安全考虑，生活区内不仅配备了灭火器，还为住在楼上的人配建了消防滑杆，一旦发生火灾，工人们可以通过滑杆迅速逃离。

收集雨水洗车胎

除最重要的安全外，绿色文明施工，抑制扬尘污染也是工地管理的重要环节。

环顾整个工地，除桩基施工的区域外，办公区、生活区、物料区的路面全面实施了硬化。每个区域有专人负责清扫和保洁，垃圾清运也有专人负责，日产日清。物料区内堆放的物料上都覆盖了绿网，整个施工环境干净、整洁、有序。同时，工地上还停放着一辆洒水车，一旦有土方作业时，洒水车会一直喷水抑尘。即使没有土方作业，洒水车每天也会定时作业，减少扬尘污染。

此外，施工区域周边还修建了一套雨水收集系统。雨水收集回来后，再经过沉淀、过滤，也用于出入车辆轮胎的冲洗。工作人员介绍说，“除雨水外，再加上处理过的生活用水，这样每天冲洗轮胎的水就足够了，不必再消耗自来水，节水效果显著。”

学习培训有夜校

在工地的一角，我们还看到了一个篮球架。“工地上青年人多，为了打发时间，就专门安装了一个篮球架，便于他们锻炼身体。”物业部门的工作人员进一步介绍到，“我们还专门开办了农民工夜校，定期邀请专业人士，为工人们普及技术、法律等方面的知识，周末还会放电影，丰富大家的生活。”

建筑工地通过引入物业化的专业管理，在服务过程中体现了人性化的服务，并将服务理念渗透到整个服务的各个环节中，介入到不同的建设阶段，使工地管理的“绿色、节能、人文、经济”的理念得以实现。第二执法大队相关负责人表示，今后会选定一些大型的建筑工地，逐步推行这种专业管理模式，使更多工地成为绿色文明工地。