大连物业和房屋安全监管将实行区域管理负责制

连日来，包括物业企业、业主委员会和街道社区工作人员在内的不少读者来电咨询，《意见》中关于“实行市、区政府，街道办事处，社区居委会的新市场监管体制”到底意味着什么。对此，有关部门负责人表示，《意见》中关于“调整物业市场监管体制”规定的实施细则正在制定中，不久将向社会发布。其中，对物业属地化管理中的“责权利”作出了进一步明确：区、(市)县政府对本行政区域内物业管理负总责。街道办事处(社区居委会)负责指导监督本辖区业主大会和业主委员会建设等。具体职责包括：物业企业资质管理，业主委员会备案等，辖区物业服务收费延期和调价的初审，专项维修资金开户和分摊的初审，物业管理用房的使用管理，辖区物业服务招投标监管，对物业管理区域进行划定，物业服务企业承接项目备案及参建项目综合验收，辖区内物业服务项目监督检查，受理、调查处理辖区业主、业主委员会和物业服务企业的信访和投诉，监督辖区住宅安全使用，组织协调辖区内房屋的防台防汛，辖区内重点保护建筑的管理，辖区内弃管房管理等。