物业纠纷案高发 多数因为物业费

昨日，记者从通州区法院物业服务合同纠纷案件审理情况新闻通报会上了解到，从２０１２年至２０１５年三年间，通州法院所受理的４２９９件物业服务合同纠纷案件中，仅物业公司追缴物业费案就有４０９９件，占了三年总收案量的９５．３％。

业主与物业纠纷案，为何多集中在物业费上？负责该类案件的法官徐殿君称，一方面是由于目前业主维权意识提高，诸多业主选择以拒交物业费的形式表达对物业服务的不满；同时在案件的审理过程中他们发现，其实有些业主并非全为恶意拖欠，或因出差、或常年不在家等原因，这部分业主经法院联系后大都能理解物业的工作，并自愿及时交纳费用。

据了解，近三年来通州法院共受理物业服务合同纠纷案件４２９９件，目前已审结４００６件。其中撤诉１６３９件，判决１７２０件，调解６４７件。物业服务合同纠纷中，物业公司追缴物业费案件数量达到了４０９９件，占三年总收案量的９５．３％，业主诉物业类案件１８３件，占三年总收案量的４．２％，这两类案件共占物业服务合同纠纷案件的９９．５％。