武汉一小区新聘物业公司无奈搭帐篷办公

本报讯（记者刘元聪） 经业委会选聘进驻位于汉阳七里庙的花前树下小区后，武汉天一管家物业公司工作人员没有想到，不仅移交缺失很多资料，甚至无处“落脚”办公。无奈之下，该物业公司昨天只得在小区广场搭起临时帐篷办公。

武汉晚报记者采访了解到，花前树下小区建成于2003年，前期物业公司是开发商选聘的群利物业公司。根据小区业主大会，天一管家物业公司于2014年12月20日中标，应从今年1月1日开始服务。然而，由于前期物业迟迟不移交不撤出，天一管家物业公司被迫在1月20日退出该小区。最后，在汉阳区政府的协调下，群利物业于4月13日开始移交，天一管家物业公司随后于4月20日再次进驻。

此前，由于没有配套建设物业办公用房，开发商鸿圣房地产开发公司向群利物业提供了6号楼一间100多平米的房间用于办公。但天一管家物业公司进驻后，开发商提出该房间产权属于自己一方所有，要求天一管家物业公司无条件将房间腾空，并下发律师函。

如此一来，天一管家物业公司彻底无处落脚办公，企业负责人不得不购回一批帐篷，在小区广场上搭起作为“办公室”。此举让众多业主议论纷纷，居民李女士愤怒地向记者表示：“小区建设时就应该配套建设物业办公用房。我们小区的物业用房去哪儿了？这样下去，小区不是要乱套了吗？”

记者从房管部门了解到，根据武汉市1999年出台的《物业管理条例》，明确规定小区物业办公用房应按照小区建筑面积配备，10万方以下为2‰，10万方以上为3‰。花前树下小区总建筑面积为11.8万方，物业办公用房应在350平方米左右。