文化运营，北大资源物业入选蓝筹地产“社区营运金牌榜”

6月26日，由国内权威财经媒体《经济观察报》主办的第十二届中国蓝筹地产年会上，北大资源集团旗下的北大资源物业集团凭借结合“新文化社区”理念，为居民提供整合了文化、健康资源的独特社区服务，获得主办方、专家评审团的青睐，与万科物业、绿城物业、保利物业、万达物业、长城物业等行业龙头企业一起，共同入围“社区营运金牌榜”。

“中国蓝筹地产评选”由我国权威财经媒体《经济观察报》主办，旨在甄选出具备蓝筹价值的地产企业，至今已经成功举办至第十二届，得到了社会各界的高度认可。与往年不同的是，今年，蓝筹地产年会首次设立针对物业服务的“社区营运金牌榜”。主办方表示：目前，房地产市场格局变化非常大，房地产行业在融资成本、土地市场、限购等多重因素影响下，向社区服务商转型是非常有前景的战略。通过“房地产开发+社区服务商”的战略定位，可以为企业开辟新的战略路径和机遇，即为更精准、更有价值的客户提供整体服务或全生命周期的服务体系。在这方面，国内地产行业的领头企业已经开始布局并运营。因此，该奖项的设立，对于整个地产行业的健康发展都具有至关重要的指导性意义。

比肩龙头企业，北大资源物业获认可

在金牌榜中，除了万科物业、保利物业、万达物业等巨无霸级别的企业之外，来自北大校企北大资源集团旗下的北大资源物业集团颇为引人注目。据北大资源物业集团相关领导介绍，就在3月份，北大资源物业集团顺利通过国家住房和城乡建设部的审批后，北大资源物业集团正式领取了国家一级资质物业服务企业证书。此次获得蓝筹地产组委会的关注，入围社区营运金牌榜，对于北大资源物业集团来说，意义非同一般：如果说国家一级资质物业服务是对北大资源物业集团服务能力的认可，那社区营运金牌榜则是说明北大资源物业集团的服务内容和转型方向，得到了行业内的赞同。

据介绍，作为定位“资源整合型城市运营商”的北大资源集团旗下专注社区服务的企业，北大资源物业集团负责运营北大资源集团独创的由新文化中心、北大医疗社区健康管理中心、资源家社区服务网络平台这“两中心、一平台”构成“新文化社区”。依托于“两中心、一平台”，结合新文化社区服务理念，北大资源物业为社区居民提供了整合北大优质文化资源的丰富多彩的社区文化、健康、养老服务。如每年7月-9月在全国新文化社区内举办的北大资源文化季活动，将邀请北大各院系的知名教授、专家和学者走进社区，与居民面对面。新文化中心里举办北大图片展、电影放映、文艺晚会、书画展览、艺术品鉴活动等特色文化活动，都得到了社区居民的热烈响应。以尚品清河北大医疗社区健康管理中心为基础，社区内年龄在50岁以上的自理型老人，可以办理“快乐老家”俱乐部会员卡。北大资源物业通过对老人会员的基本信息和日常活动的记录，可以清楚地了解老人的生活状况和对服务项目的喜好度，便于物业服务的日常监控和改进。最先建成新文化社区的济南尚品清河小区，已经凭借物业打造的人文关怀特色服务，丰富的文化社区活动和一流的文化资源，成为当地人们最趋之若鹜的文化社区。

地产白银时代的真正风口

随着尚品清河小区的不断成熟，北大资源物业集团计划将把这一模式复制到内地的多个城市。在北大资源物业的版图上，未来重庆、天津、江苏、湖北、湖南、四川、贵州、广东、江西等省市将陆续建设和运营新文化中心。北大资源物业集团领导表示，北大资源是第一个提出“资源整合型城市运营商”的概念，探索中国特色城市运营模式的企业，而新文化社区的运营经验将是北大资源物业的独一无二的优势。目前，北大资源物业集团从事文化社区人员储备已完成，而且在北大资源集团和各地政府的沟通中，政府部门都非常支持将尚品清河小区的模式复制到当地，来自政府相关部门的支持，将为新文化社区的运营提供坚实的基础。

北大资源物业集团领导认为，随着“分享经济”时代来临，增值社区周边服务从而增值社区物业，这是未来社区物业增值的真正风口，这是在创立属于自己的社区文化小时代。同时，这也必定是未来社区物业争夺的焦点。