房屋被泡拒交物业费 争执中业主打人被拘留

物业之家配图

因为楼上放风阀漏水，将自家墙壁泡了，拖了3年，物业公司始终未给维修。为此，业主张先生拒绝交物业费，遭到物业公司断水。19日，张先生和物业公司的工作人员发生争执，张先生的老伴还因此被拘留。

墙壁被泡物业公司未修

张先生在兴华家园E区有三套回迁房，其中一套因2012年年末楼上放风阀漏水，新装修的墙壁被泡了。张先生说，事情发生后，物业公司承诺为其重新刮大白，但等到今年仍然没有人来维修。张先生很气愤，所以没交3套房子的物业费。

“因为这件事，我们找了物业公司好几次，他们每次都说修，但始终没来人。”张先生为此很烦恼。18日，张先生发现3套房子都停水了，就怀疑是物业公司关掉了水阀。张先生找到物业公司，工作人员均不承认。而供水公司的工作人员表示，张先生的3套房子都不欠水费，所以不会停止供水。

“停水怎么生活呀?”张先生说，自己家好对付，有一套房子租出去了，租房户总来找他们。19日，张先生一家因为停水的事找到物业公司，随后与物业公司的工作人员发生争执，张先生的老伴因打了工作人员3个耳光而被拘留。

大白用料存分歧 致维修搁置

22日上午，张先生告诉记者，他老伴被释放了。为了解决他家停水的问题，他找到D区的物业公司经理，给开了水阀。目前，他家与物业公司的矛盾已经交由高新区奋进乡政府物业管理办公室处理。

为此，记者联系了高新区奋进乡政府物业管理办公室。记者了解到，张先生家楼上漏水将他家墙壁泡了，放风阀的维护由物业公司承担，该小区的物业公司同意维修，但张先生要求将整间房屋刮大白，物业公司也同意了。在具体用料方面，张先生主张由物业公司出钱，自己家去买。因为用料价格差别很大，物业公司不同意，刮大白的事情就此搁置了下来。以致最终张先生以不交物业费为“抓手”，才发生了与物业公司之间的争执。

该物业管理办公室工作人员表示，目前，事件已经发展到了刑事案件的地步，已经超出了物业办调解的范围。张先生也表示将通过诉讼解决问题。

双方均可起诉解决

吉林刘继业律师事务所的刘律师表示，居民拖欠物业费的行为是不对的，物业公司提供服务，居民就应该交物业费。如果对其服务不满，可以走正当程序罢免物业公司。张先生家的情况是因为维修房屋双方产生分歧，建议协商解决，如果实在协商不了，建议走诉讼途径。当然，物业公司采取的类似关水阀私自给业主停水的行为也是不当的。业主不交物业费，可以将其起诉到法院，不应采取类似行为。