深圳：宝安区九成“村改居”社区实施物业管理

昨天下午，宝安区区长李文龙率队考察牛栏前社区，记者跟随采访看到原住居民的新楼像一栋栋别墅，每栋四层，并带有观光电梯，小区环境干净整洁，而且亭台楼阁等绿化设施一应俱全，站在小区中仿佛置身别墅群。

截至上月底，宝安区已有472个“村改居”社区进驻了物业公司实施物业管理，占“村改居”社区总数的91％；享受物业服务的社区人口从原来的10万人增加到300多万人。这是记者昨日从宝安区推进社区物业管理工作现场会上获悉的消息。

昨日，在现场会之前，宝安区各职能部门、街道的代表分别参观了牛栏前新村和万众生活村，感受物业进社区带来的新面貌。

据介绍，2004年，宝安区农村城市化工作完成后，虽然原村民的身份、城市管理体制发生了质的变化，但总体上仍是戴着城市“帽子”的农村。为此，宝安区从2006年起推动“村改居”小区引入规范化、专业化的物业管理工作，明确了“每年推进20％、3年达到80％、争取5年内全面覆盖”的总体目标。

3年多来，宝安区有14个已实施物业管理的“村改居”社区获得“宝安区优秀物业管理项目”称号，9个小区获得“深圳市优秀物业管理项目”称号。通过政府、社区，以及社会各界的共同努力，基本改变了多年来宝安原村民“有新房无新村”、“室内现代化，室外脏乱差”的尴尬局面。