物业之家讯：山西省永济市城建局近年来多举措规范物业管理工作，使业主的权益得到合法保障，受到业主们的欢迎。

他们采取的措施包括房产交易中心成立了物业科，具体负责全市物业管理工作；要求物业服务企业深入学习贯彻《物权法》和《物业管理条例》等法律法规及行业规则，不断提高专业服务水平和管理水平；对原国有企业住宅老区，将原有后勤管理转化为物业公司管理，走市场化道路；对新建商品房在办理房屋预售时，要求开发公司必须制定物业管理方案，如物业管理方案不予落实的，不予办理房产证；对规模较小的小区，采取成立业主委员会，对小区进行自治，或鼓励原管理人员成立物业公司，实行市场化管理；建立违规、纠纷处理机制等。对1年内多次发生违规、纠纷事件的物业服务企业，将降低、撤销物业管理部门资质，并在企业信用档案上公布不良信息；加大维修基金归集和监管力度。